Willa: Forbach, Moselle

– 2 apartamentowy dom – forbach – możliwość inwestora & elastyczne rodziny forbach – Blisko granicy niemieckiej Czy szukasz dochodowej nieruchomości natychmiast, rozwijającego się domu rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w dziedzictwo? Ten dom podzielony na dwa apartamenty, sprzedane urządzone, oferuje rzadkie i szczególnie poszukiwane po konfiguracji w pobliżu Niemiec.
– korzyści, które czynią różnicę – - Dom składający się z dwóch niezależnych apartamentów - Sprzedane w pełni umeblowane – natychmiastowa obsługa - Najnowsza izolacja na zewnątrz - Odgrzewanie energii elektrycznej - Ogrzewanie gazowe - Jaskinia - Prywatny ogród 426 m2 - Przeszukiwany obszar w pobliżu Niemiec - Brak dużych prac, które mają być zaplanowane REZ-DE-chamber: funkcjonalny apartament zawierający: • przestronny salon, • w pełni wyposażona kuchnia, • sypialnia, • pralnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu, • łazienka
Z 131 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 426 m2, ta sąsiednia nieruchomość pozwala na kilka projektów: - umeblowana inwestycja w wynajem, - główna rezydencja z dodatkowym dochodem, - niezależne mieszkanie dla nastolatka, krewny lub krewny, - lub rodzinny dom łączący dwa poziomy. z WC, umywalka i okna. Idealne dla: - umeblowane wynajem, - niezależny nastolatk, - rodzic(s), - działalności zawodowej lub niezależnej przestrzeni prywatnej.
OZNAKOWANIE OPAKOWAŃ – w pełni odnowiona bardzo ładna, jadalnia, w tym: • duży salon/jadalnia, • kuchnia wyposażona w bar, • sypialnia z przebieralnią i prywatnym balkonem, • łazienka z prysznicem, • oddzielna toaleta, • wiele wbudowanych magazynów.
– strategiczna inwestycja – Położony w dynamicznym obszarze wysoce poszukiwanym przez pracowników przygranicznych, ten dom korzysta z: • silnego popytu na czynsz, • szybkiego dostępu do Niemiec, • bliskości sklepów, szkół i transportu. - Optymalizacja w umeblowanym wynajmu z doskonałą potencjalną rentownością.
Idealny dla: - Inwestorzy poszukujący nieruchomości na klucz - Projekt podwójnej rentowności - Główna rezydencja z dochodami z wynajmu - Para z nastolatkami pragnącymi ich niezależności - Rodzina hosting krewny lub bliski przyjaciel - Bezpieczny projekt dziedzictwa w pobliżu granicy niemieckiej * Idealna konfiguracja dla dwuapartmentowego projektu wynajmu.
Dom jest już zorganizowany w dwóch niezależnych przestrzeniach, tylko dysocjacja metrów pozostaje do oczekiwania na osobną operację wynajmu. Skontaktuj się ze mną teraz, aby zorganizować wizytę i odkryć cały potencjał tego rzadkiego domu w sektorze. Cena sprzedaży 169000 € Opłaty zapłacone przez sprzedawcę. Szacowana kwota rocznych wydatków na energię na standardowe zastosowanie: od 1 640 € do 2 2 270 € rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 2022 2023 (włącznie z subskrypcją). DPE : C GES : c Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, kontakt : Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Opłaty zapłacone przez sprzedawcę Cena sprzedaży 169000 € Zgodnie z artykułem L. 561. 5 Kodeksu monetarnego i finansowego, za organizację wizyty, będzie wymagane przedstawienie dowodu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta własność, są dostępne na stronie Géorisques: Ogłoszenie to zostało napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Alexandry strillacci działającej jako agent handlowy zarejestrowany w mieście rejestru: METZ pod numerem rsac nr 951 417 864 z stolicy ses immo reseau w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za 120 000 EUR za ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej za galian nr policji 120 137 405 (ref. 39509) - Gwarancje profesjonalne i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. Cena sprzedaży 169000 EUR Opłaty zapłacone przez sprzedawcę. Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe użytkowanie: między 1 640 a 270 EUR rocznie.
Średnia cena energii zindeksowana 2021 2022 2023 (włącznie z subskrypcją).