Villa en Gignac, Herault

En el corazón de Hérault, a tan solo 20 minutos de Montpellier y cerca de la A75, Gignac ofrece un entorno codiciado con todas las tiendas, servicios, escuelas y escuelas secundarias. Una ciudad emblemática del valle de Hérault, seduce con su dinamismo y calidad de vida.

En un entorno tranquilo y sin vis-à-vis, descubra esta casa de 260 m2 situada en una parcela ajardinada de unos 1.000 m2 con piscina, dependencias y aparcamiento.

La propiedad tiene una configuración particularmente rara en la zona con dos casas de conexión que también pueden funcionar de forma independiente.

La primera parte incluye un gran salón con cocina abierta con vistas a una terraza de esquina, cuatro dormitorios y un baño.

La segunda ofrece una cocina, una sala de estar, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y una terraza cubierta.
Los exteriores, cuidadosamente amueblados, dan la bienvenida a un agradable jardín mediterráneo que se beneficia del agua del Canal de Gignac, una piscina y varias dependencias que ofrecen muchas posibilidades de uso.

En el lado de los servicios: aire acondicionado, fibra óptica, chimenea, inserto de madera, dos accesos independientes incluyendo una puerta motorizada.

Una propiedad rara en Gignac por su configuración, permitiendo responder a muchos proyectos: acercamiento familiar o intergeneracional, residencia principal con ingresos adicionales de alquiler, actividad liberal o recepción de una clientela de paso.

Una propiedad versátil que ofrece múltiples perspectivas en un área particularmente codiciada.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Olivier granjon empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°517 678 645 Registro de montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 609170 )