Villa Gignac, Herault

Nel cuore di Hérault, a soli 20 minuti da Montpellier e vicino alla A75, Gignac offre un ambiente ricercato con tutti i negozi, servizi, scuole e scuole superiori. Una città emblematica della valle di Hérault, seduce con il suo dinamismo e la qualità della vita.

In un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis, scoprire questa casa di 260 m2 situata su un terreno paesaggistico di circa 1.000 m2 con piscina, annessi e parcheggio.

La proprietà ha una configurazione particolarmente rara sulla zona con due case comunicanti che possono anche funzionare indipendentemente.

La prima parte comprende un ampio soggiorno con cucina aperta con vista su una terrazza ad angolo, quattro camere da letto e un bagno.

Il secondo dispone di una cucina, un soggiorno, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta.
Gli esterni, arredati con cura, accolgono un gradevole giardino mediterraneo che beneficia delle acque del Canale di Gignac, una piscina e diversi annessi che offrono molte possibilità di utilizzo.

Sul lato dei servizi: aria condizionata, fibra ottica, camino aperto, inserto in legno, due accessi indipendenti tra cui un cancello motorizzato.

Una proprietà rara a Gignac grazie alla sua configurazione, che permette di rispondere a molti progetti: riavvicinamento familiare o intergenerazionale, residenza principale con reddito aggiuntivo di locazione, attività liberale o ricezione di una clientela di passaggio.

Una proprietà versatile che offre molteplici prospettive in un'area particolarmente ricercata.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Olivier Granjon imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (rsac n°517 678 645 Registro di Montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 609170)