Villa em Gignac, Herault

No coração de Hérault, a apenas 20 minutos de Montpellier e perto da A75, Gignac oferece um ambiente procurado com todas as lojas, serviços, escolas e ensino médio. Uma cidade emblemática do vale de Hérault, seduz com seu dinamismo e qualidade de vida.

Em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis, descubra esta casa de 260 m2 localizada em um terreno paisagístico de cerca de 1.000 m2 com piscina, dependências e estacionamento.

A propriedade tem uma configuração particularmente rara na área com duas casas de conexão que também podem funcionar de forma independente.

A primeira parte inclui uma grande sala de estar com cozinha aberta com vista para um terraço de canto, quatro quartos e uma casa de banho.

O segundo oferece uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e um terraço coberto.
Os exteriores, cuidadosamente mobilados, dão as boas-vindas a um agradável jardim mediterrânico que beneficia da água do Canal Gignac, de uma piscina e de várias dependências que oferecem muitas possibilidades de utilização.

No lado dos serviços: ar condicionado, fibra óptica, lareira aberta, inserção de madeira, dois acessos independentes, incluindo um portão motorizado.

Uma propriedade rara em Gignac por sua configuração, permitindo responder a muitos projetos: reaproximação familiar ou intergeracional, residência principal com renda adicional de aluguel, atividade liberal ou recepção de uma clientela de passagem.

Uma propriedade versátil que oferece múltiplas perspectivas em uma área particularmente procurada.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Olivier granjon empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°517 678 645 Registro de Montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 609170 )