Haus in Gignac, Herault

Im Herzen von Hérault, nur 20 Minuten von Montpellier und in der Nähe der A75, bietet Gignac eine begehrte Umgebung mit allen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Gymnasium. Eine emblematische Stadt des Hérault Tal, verführt es mit seiner Dynamik und Lebensqualität.

In einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis, entdecken Sie dieses Haus von 260 m2 auf einem angelegten Grundstück von ca. 1.000 m2 mit Schwimmbad, Nebengebäuden und Parkplatz.

Das Anwesen hat eine besonders seltene Konfiguration auf der Fläche mit zwei Verbindungshäusern, die auch unabhängig funktionieren können.

Der erste Teil umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf eine Eckterrasse, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die zweite bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Die Außenanlagen, sorgfältig eingerichtet, begrüßen einen angenehmen mediterranen Garten, der vom Wasser des Gignac-Kanals profitiert, ein Schwimmbad und mehrere Nebengebäude, die viele Möglichkeiten der Nutzung bieten.

Auf der Dienstleistungsseite: Klimaanlage, Glasfaser, offener Kamin, Holzeinsatz, zwei unabhängige Zugänge inklusive motorisiertem Tor.

Ein seltenes Anwesen in Gignac durch seine Konfiguration, so dass auf viele Projekte reagieren können: Familien-oder generationenübergreifende Annäherung, Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, liberale Aktivität oder Empfang einer Kundschaft des Durchgangs.

Eine vielseitige Immobilie, die vielfältige Perspektiven in einem besonders begehrten Bereich bietet.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier granjon Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°517 678 645 Register von montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 609170 )