Villa en Zoagli, Genoa

Dentro del exclusivo barrio de Marina di Bardi, entre Zoagli y Rapallo, se forma una rara propiedad que combina elementos que son cada vez más raros para encontrar juntos en una sola residencia: independencia, una vista al mar, acceso directo al mar, una casa de huéspedes independiente, espacios amplios al aire libre, y servicios exclusivos inmersos en un entorno privado y aislado.
La propiedad se encuentra dentro de una villa pareada y combina armoniosamente los espacios interiores y exteriores, creando un ambiente que evoca auténticamente el estilo de vida de la Riviera Liguria más exclusiva. La gran ventana en la zona de estar capta inmediatamente el ojo, que se abre a un panorama amplio y espectacular que se extiende desde Portofino a Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana, y Rapallo.
Una vista en constante evolución, donde el mar toma el centro del escenario y impregna cada habitación de la casa.

La residencia principal, de aproximadamente 102 metros cuadrados, cuenta con una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina americana y acceso directo a dos balcones panorámicos con vistas al Golfo de Tigullio. La zona de dormitorio cuenta con dos dormitorios dobles y un baño dividido en dos zonas separadas, diseñado para una mayor funcionalidad y comodidad en la vida cotidiana.
Desde la sala de estar, una elegante escalera de caracol conduce a la terraza privada, recientemente reformada con nuevos pisos flotantes, que ofrece una extraordinaria vista de 360 grados del mar y las colinas de Zoagli. Este espacio de rara belleza, diseñado para experimentar plenamente la luz, el silencio y el ambiente del paisaje ligur.
Completar la propiedad es una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 41 metros cuadrados, conectado exteriormente a la casa principal pero completamente independiente. Diseñado por un diseñador de yates de renombre, sus acabados y detalles evocan el mundo náutico, con habitaciones predominantemente hechas a medida en madera. En el interior, hay una sala de estar con camas individuales plegables, una cocina americana, un baño, y una terraza privada con vistas al mar directamente conectada a la zona de estar.
Una solución ideal para huéspedes, niños adultos o personal, o simplemente como un espacio completamente independiente.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada situada justo al lado de la entrada, un garaje doble de aproximadamente 39 metros cuadrados, y terreno privado distribuido a través de franjas escénicas, ahora adornado con árboles frutales, césped y flores mediterráneas.

Los caminos exteriores de la propiedad ofrecen fácil acceso al mar, pista de tenis y otras comodidades exclusivas de Marina di Bardi.
Vivir en este entorno significa disfrutar de acceso directo al mar, servicios de playa con tumbonas, una tarifa por amarrar un barco, una pista de tenis, y la seguridad y privacidad garantizadas por una carretera privada y entrada cerrada. Un microcosmos privado y auténtico, apreciado por aquellos que buscan una experiencia discreta y exclusiva en la zona de Tigullio.
Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única no es sólo la combinación de características que son extremadamente raras en el mercado, sino la sensación de vivir en un lugar donde las vistas, la privacidad, la independencia y la calidad de vida coexisten en perfecta armonía.
Una residencia diseñada para aquellos que buscan no sólo una casa frente al mar, sino una manera de experimentar la Riviera Liguria con autenticidad, elegancia y privacidad.

Bandas de jardín
Plaza de aparcamiento propia junto a la propiedad
Garaje doble

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica de línea terrestre: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: abastecimiento municipal de agua
Electricidad: activa
Residuos de agua: conexión de la ciudad de red

Distancia al mar: 50mt

Diseño:
Apartamento: 2 dormitorios dobles, dos baños, salón, cocina americana, 2 balcones, pavimento solar
Dependencia: cocina americana, dos camas individuales, un baño, terraza