Villa in Zoagli, Genoa

Binnen de exclusieve wijk Marina di Bardi, tussen Zoagli en Rapallo, krijgt een zeldzame eigenschap vorm, het combineren van elementen die steeds zeldzamer om samen te vinden in een enkele residentie: onafhankelijkheid, een heersend uitzicht op zee, directe toegang tot de zee, een apart pension, ruime buitenruimtes, en exclusieve voorzieningen ondergedompeld in een prive-en afgelegen omgeving.
De woning is gelegen in een halfvrijstaande villa en combineert harmonieus interieur en buitenruimtes, waardoor een sfeer ontstaat die authentiek de levensstijl van de meest exclusieve Ligurische Riviera oproept. Het grote raam in de woonkamer vangt onmiddellijk het oog, en opent zich op een vegend en spectaculair panorama dat zich uitstrekt van Portofino tot Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana en Rapallo.
Een voortdurend evoluerend uitzicht, waar de zee centraal staat en elke kamer van het huis doordringt.

De hoofdresidentie, ongeveer 102 vierkante meter, beschikt over een lichte open woonkamer met een kitchenette en directe toegang tot twee panoramische balkons met uitzicht op de Golf van Tigullio. De slaapkamer beschikt over twee tweepersoonskamers en een badkamer verdeeld in twee aparte ruimtes, ontworpen voor meer functionaliteit en comfort in het dagelijks leven.
Vanuit de woonkamer leidt een elegante spiraalvormige trap naar het privé dakterras, onlangs gerenoveerd met nieuwe drijvende vloeren, die een buitengewoon 360 graden uitzicht biedt op de zee en de heuvels van Zoagli. Deze ruimte van zeldzame schoonheid, ontworpen om het licht, stilte en sfeer van het Ligurische landschap volledig te ervaren.
Het voltooien van de woning is een apart pension van ongeveer 41 vierkante meter, extern verbonden met het hoofdhuis maar volledig onafhankelijk. Ontworpen door een gerenommeerde jacht ontwerper, zijn afwerkingen en details roepen de nautische wereld, met kamers voornamelijk gemaakt om te meten in hout. Binnen, is er een woonkamer met uitklapbare eenpersoonsbedden, een kitchenette, een badkamer, en een prive zeezicht terras direct verbonden met de woonkamer.
Een ideale oplossing voor gasten, volwassen kinderen, of personeel, of gewoon als een volledig onafhankelijke ruimte.
Het pand omvat ook een eigen parkeerplaats direct naast de ingang, een dubbele garage van ongeveer 39 vierkante meter, en prive-grond verdeeld over schilderachtige strips, nu versierd met fruitbomen, gazons, en mediterrane bloemen.

De externe paden van de accommodatie bieden gemakkelijke toegang tot de zee, tennisbaan en andere exclusieve voorzieningen van Marina di Bardi.
Wonen in deze omgeving betekent genieten van directe toegang tot de zee, stranddiensten met ligstoelen, een vergoeding voor een boot ligplaats, een tennisbaan, en de veiligheid en privacy gegarandeerd door een prive-weg en gated entree. Een prive-en authentieke microkosmos, gewaardeerd door degenen die op zoek zijn naar een discrete en exclusieve ervaring in het Tigullio gebied.
Wat deze woning echt uniek maakt is niet alleen de combinatie van kenmerken die zeer zeldzaam zijn op de markt, maar het gevoel van leven op een plek waar uitzichten, privacy, onafhankelijkheid en kwaliteit van het leven naast elkaar bestaan in perfecte harmonie.
Een residentie ontworpen voor mensen die niet alleen een strandhuis zoeken, maar een manier om de Ligurische Riviera te ervaren met authenticiteit, elegantie en privacy.

Tuinstroken
Eigen parkeerplaats naast het pand
Dubbele garage

Hulpmiddelen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: aardgas
Water: gemeentelijke watervoorziening
Elektriciteit: actief
Waterafval: aansluiting in de stad

Afstand tot de zee: 50mt

Indeling:
Appartement: 2 tweepersoonskamers, twee badkamers, woonkamer, kitchenette, 2 balkons, zonneterras
Afhankelijkheid: kitchenette, twee eenpersoonsbedden, een badkamer, terras