Villa i Zoagli, Genoa

Inden for det eksklusive Marina di Bardi kvarter, mellem Zoagli og Rapallo, tager en sjælden ejendom form, kombinere elementer, der er mere og mere sjældne at finde sammen i en enkelt bolig: uafhængighed, en kommanderende havudsigt, direkte adgang til havet, en separat pensionat, rummelige udendørs rum, og eksklusive faciliteter nedsænket i en privat og afsondret indstilling.
Ejendommen er beliggende i en villa, der er halvt omkranset og harmonisk blander indre og ydre rum, hvilket skaber en atmosfære, der autentisk fremkalder livsstilen af den mest eksklusive Ligurian Riviera. Det store vindue i boligområdet straks fanger øjet, åbner på en fejende og spektakulær panorama, der strækker sig fra Portofino til Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana, og Rapallo.
En konstant udvikling udsigt, hvor havet tager centrum scene og gennemtrænger hvert rum i hjemmet.

Hovedboligen, ca. 102 kvadratmeter, har en lys opholdsstue i åbent plan med et tekøkken og direkte adgang til to panoramabalkoner med udsigt over Tigulliobugten. Soveområdet har to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse opdelt i to separate områder, der er designet til større funktionalitet og komfort i hverdagen.
Fra stuen fører en elegant spiraltrappe til den private tagterrasse, nyrenoveret med nye flydende gulve, som tilbyder en ekstraordinær 360 graders udsigt over havet og bakkerne i Zoagli. Dette rum af sjælden skønhed, designet til fuldt ud at opleve lyset, stilheden og atmosfæren i det Liguriske landskab.
Færdiggørelse af ejendommen er en separat pensionat på ca. 41 kvadratmeter, eksternt forbundet til hovedhuset endnu helt uafhængig. Designet af en berømt yacht designer, dens finish og detaljer vække den nautiske verden, med værelser overvejende lavet til at måle i træ. Indenfor, er der et opholdsområde med fold-out enkeltsenge, et tekøkken, et badeværelse, og en privat havudsigt terrasse direkte forbundet med stuen.
En ideel løsning for gæster, voksne børn eller personale, eller blot som et helt uafhængigt rum.
Ejendommen omfatter også en privat parkeringsplads beliggende direkte ved siden af indgangen, en dobbelt garage på ca 39 kvadratmeter, og privat jord fordelt på naturskønne strimler, nu prydet med frugttræer, græsplæner og middelhavsblomster.

Ejendommens eksterne stier giver nem adgang til havet, tennisbane og andre eksklusive faciliteter i Marina di Bardi.
At leve i denne indstilling betyder at nyde direkte adgang til havet, strandtjenester med liggestole, et gebyr for en båd fortøjning, en tennisbane, og sikkerhed og privatliv garanteret af en privat vej og gated entré. En privat og autentisk mikrokosmos, værdsat af dem, der søger en diskret og eksklusiv oplevelse i Tigullio området.
Det, der gør denne ejendom virkelig unik, er ikke kun kombinationen af funktioner, der er ekstremt sjældne på markedet, men følelsen af at leve på et sted, hvor synspunkter, privatliv, uafhængighed og livskvalitet sameksisterer i perfekt harmoni.
En bolig designet til dem, der søger ikke blot en strandgård hjem, men en måde at opleve Ligurian Riviera med ægthed, elegance og privatliv.

Havestrimler
Egen parkeringsplads ved siden af ejendommen
Dobbelt garage

Hjælpemidler:
Fastnettelefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Varme: naturgas
Vand: kommunale vandforsyning
Elektricitet: aktiv
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand til havet: 50mt

Layout:
Lejlighed: 2 soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser, stue, tekøkken, 2 balkoner, solfortovet
Afhængighed: tekøkken, to enkeltsenge, et badeværelse, terrasse