Villa - Zoagli, Genoa

Dans le quartier exclusif Marina di Bardi, entre Zoagli et Rapallo, une propriété rare prend forme, combinant des éléments de plus en plus rares à trouver ensemble dans une résidence unique : indépendance, vue sur la mer, accès direct à la mer, une maison d'hôtes séparée, des espaces extérieurs spacieux et des équipements exclusifs immergés dans un cadre privé et isolé.
La propriété est située dans une villa semi-détachée et allie harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère qui évoque authentiquement le style de vie de la plus exclusive Riviera Ligurienne. La grande fenêtre dans le salon capture immédiatement l'œil, s'ouvrant sur un panorama balayant et spectaculaire qui s'étend de Portofino à Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana, et Rapallo.
Une vue en constante évolution, où la mer prend la scène centrale et imprègne toutes les pièces de la maison.

La résidence principale, d'environ 102 mètres carrés, dispose d'un salon ouvert lumineux avec une kitchenette et un accès direct à deux balcons panoramiques donnant sur le golfe du Tigullio. La zone de couchage dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bains divisée en deux zones séparées, conçues pour une plus grande fonctionnalité et confort dans la vie quotidienne.
Depuis le salon, un élégant escalier en spirale mène à la terrasse privée sur le toit, récemment rénovée avec un nouveau plancher flottant, qui offre une vue extraordinaire à 360 degrés sur la mer et les collines de Zoagli. Cet espace de rare beauté, conçu pour vivre pleinement la lumière, le silence et l'atmosphère du paysage ligurien.
La propriété est complétée par une maison d'hôtes séparée d'environ 41 mètres carrés, reliée extérieurement à la maison principale mais entièrement indépendante. Conçue par un designer de yacht de renom, ses finitions et détails évoquent le monde nautique, avec des pièces principalement faites pour mesurer en bois. À l'intérieur, il y a un salon avec des lits simples rabattables, une kitchenette, une salle de bains et une terrasse privée vue sur la mer directement relié au salon.
Une solution idéale pour les clients, les enfants adultes ou le personnel, ou tout simplement comme un espace complètement indépendant.
La propriété comprend également un parking privé situé directement à côté de l'entrée, un garage double d'environ 39 mètres carrés, et un terrain privé distribué sur des bandes pittoresques, maintenant orné d'arbres fruitiers, pelouses, et des fleurs méditerranéennes.

Les sentiers extérieurs de la propriété offrent un accès facile à la mer, au court de tennis et à d'autres commodités exclusives de Marina di Bardi.
Vivre dans ce cadre signifie bénéficier d'un accès direct à la mer, des services de plage avec chaises longues, un prix pour un amarrage de bateau, un court de tennis, et la sécurité et l'intimité garantis par une route privée et une entrée fermée. Un microcosme privé et authentique, apprécié par ceux qui recherchent une expérience discrète et exclusive dans la région de Tigullio.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique est non seulement la combinaison de caractéristiques qui sont extrêmement rares sur le marché, mais le sentiment de vivre dans un endroit où les vues, la vie privée, l'indépendance et la qualité de vie coexistent en parfaite harmonie.
Une résidence conçue pour ceux qui cherchent non seulement une maison en bord de mer, mais une façon de vivre la Riviera Ligurienne avec authenticité, élégance et intimité.

Bandes de jardin
Espace de stationnement propre à côté de la propriété
Garage double

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: gaz naturel
Eau: approvisionnement municipal en eau
Électricité: active
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance jusqu'à la mer: 50mt

Mise en page:
Appartement: 2 chambres doubles, deux salles de bains, salon, kitchenette, 2 balcons, solarium
Dépendance: kitchenette, deux lits simples, une salle de bains, terrasse