Haus in Zoagli, Genoa

Innerhalb der exklusiven Marina di Bardi Nachbarschaft, zwischen Zoagli und Rapallo, nimmt eine seltene Eigenschaft Form an, die Elemente kombiniert, die immer seltener zusammen in einer einzigen Residenz zu finden sind: Unabhängigkeit, einen befehligen Meerblick, direkten Zugang zum Meer, ein separates Gästehaus, geräumige Außenräume und exklusive Annehmlichkeiten in einer privaten und abgelegenen Umgebung eingetaucht.
Das Anwesen befindet sich in einer halb freistehenden Villa und verbindet harmonisch Innen- und Außenräume und schafft eine Atmosphäre, die authentisch den Lebensstil der exklusivsten ligurischen Riviera evoziert. Das große Fenster im Wohnbereich fängt sofort das Auge ein und öffnet sich auf ein weitläufiges und spektakuläres Panorama, das sich von Portofino bis Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana und Rapallo erstreckt.
Ein ständig sich entwickelnder Blick, wo das Meer im Mittelpunkt steht und jeden Raum des Hauses durchdringt.

Die Hauptresidenz, ca. 102 Quadratmeter, verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit einer Küchenzeile und direktem Zugang zu zwei Panoramabalkonen mit Blick auf den Golf von Tigullio. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Bad in zwei separate Bereiche unterteilt, für mehr Funktionalität und Komfort im Alltag konzipiert.
Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Wendeltreppe zur privaten Dachterrasse, die vor kurzem mit neuen schwimmenden Bodenbelägen renoviert wurde, die einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick auf das Meer und die Hügel von Zoagli bietet. Dieser Raum von seltener Schönheit, entworfen, um das Licht, die Stille und die Atmosphäre der ligurischen Landschaft voll zu erleben.
Das Anwesen ist ein separates Gästehaus von ca. 41 Quadratmetern, von außen mit dem Haupthaus verbunden, aber völlig unabhängig. Entworfen von einem renommierten Yacht-Designer, seine Oberflächen und Details erinnern an die nautische Welt, mit Räumen überwiegend in Holz zu messen. Im Inneren gibt es einen Wohnbereich mit ausklappbaren Einzelbetten, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick direkt mit dem Wohnbereich verbunden.
Eine ideale Lösung für Gäste, erwachsene Kinder oder Mitarbeiter, oder einfach als völlig unabhängiger Raum.
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz direkt neben dem Eingang, eine Doppelgarage von ca. 39 Quadratmetern, und private Grundstück verteilt auf malerischen Streifen, jetzt mit Obstbäumen, Rasenflächen und mediterranen Blumen geschmückt.

Die externen Wege des Anwesens bieten einfachen Zugang zum Meer, Tennisplatz und anderen exklusiven Annehmlichkeiten der Marina di Bardi.
Das Leben in dieser Umgebung bedeutet einen direkten Zugang zum Meer, Stranddienste mit Liegestühlen, eine Gebühr für einen Bootsanlegeplatz, einen Tennisplatz und die Sicherheit und Privatsphäre, die durch eine private Straße und einen abgeschlossenen Eingang garantiert. Ein privater und authentischer Mikrokosmos, von denen geschätzt, die eine diskrete und exklusive Erfahrung in der Gegend Tigullio.
Was diese Eigenschaft wirklich einzigartig macht, ist nicht nur die Kombination von Funktionen, die auf dem Markt extrem selten sind, sondern das Gefühl, an einem Ort zu leben, an dem Ansichten, Privatsphäre, Unabhängigkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen.
Eine Residenz für diejenigen, die nicht nur ein Haus am Strand, sondern eine Möglichkeit, die ligurische Riviera mit Authentizität, Eleganz und Privatsphäre zu erleben.

Gartenstreifen
Eigener Parkplatz neben dem Grundstück
Doppelgarage

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Entfernung zum Meer: 50mt

Anordnung:
Wohnung: 2 Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Kochnische, 2 Balkone, Solar-Plaster
Abhängigkeit: Kochnische, zwei Einzelbetten, ein Badezimmer, Terrasse