Villa en Nesmy, Vendea

85310 Nesmy exclusiva red de immo a pocos minutos de La Roche-sur-Yon, déjese seducir por el auténtico encanto de Nesmy. Este pueblo histórico, famoso por su imponente castillo del siglo XII y sus tradiciones de cerámica centenarias, ofrece un entorno pacífico y privilegiado de la vida. Es en este entorno ideal, mezclando la vida del pueblo (todas las tiendas a pie) y la naturaleza, que esta hermosa casa contemporánea en una sola planta construida en 2019 se encuentra.
Una arquitectura contemporánea y luminosa Desde el exterior, el tono se establece: una fachada moderna con líneas limpias, resaltada por una hermosa carpintería oscura en doble acristalamiento y un porche de entrada muy acogedor. En el interior, la distribución es óptima: Un amplio salón de 45 m2, bañado en luz natural, ideal para sus momentos en familia o amigos. Un espacio nocturno independiente distribuido por un pasillo, que consta de dos hermosos dormitorios (uno con armario integrado).
Un gran cuarto de baño moderno con ducha y WC. Un segundo aseo separado para mayor comodidad. Una despensa funcional con armarios, unido a un hermoso garaje equipado con una puerta motorizada. Servicios técnicos de alta calidad & Ahorro Todavía por debajo de 10 años de garantía, esta construcción reciente brilla con su excepcional rendimiento energético (DPE clase B y A): Calefacción de suelo completo por aire / agua bomba de calor (confort térmico sin igual y facturas controladas).
Puerta eléctrica para asegurar el acceso. Un jardín de expresión de 1.200 m2 Construido sobre una hermosa parcela totalmente cerrada, la casa tiene dos terrazas. Pensado según el sol, le permiten disfrutar del jardín en cada momento del día, desde el café de la mañana hasta la cena al atardecer. Opinión profesional: No hay trabajo que planificar.
Una rara oportunidad para colocar sus maletas en la comodidad de lo nuevo, en una comuna histórica y dinámica a las puertas de La Roche-sur-Yon. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier MARY 06 04 18 03 77. Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 227 000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier MARY actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: rock on yon bajo el número rsac n° 753 187 400 de la capital ses immo reseau de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 ventou - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39463) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 227.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 530 € y 770 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).