Villa em Nesmy, Vendee

85310 nesmy exclusiva rede immo a poucos minutos da La Roche-sur-Yon, deixe-se seduzir pelo charme autêntico de Nemy. Esta vila histórica, famosa por seu imponente castelo do século 12 e suas tradições de cerâmica centenárias, oferece um ambiente pacífico e privilegiado da vida. É neste cenário ideal, misturando vida na aldeia (todas as lojas a pé) e natureza, que esta bela casa contemporânea em um nível construído em 2019 está localizada.
Uma arquitetura contemporânea e luminosa Do lado de fora, o tom é definido: uma fachada moderna com linhas limpas, destacada pela bela carpintaria escura em vidros duplos e uma varanda de entrada abrigada muito acolhedora. No interior, o layout é ideal: Uma vasta sala de estar de 45 m2, banhada em luz natural, ideal para seus momentos com a família ou amigos. Um espaço noturno independente distribuído por um corredor, composto por dois belos quartos (um com guarda-roupa integrado).
Uma grande casa de banho moderna com chuveiro e WC. Um segundo WC separado para mais conveniência. Uma despensa funcional com armários, anexada a uma bela garagem equipada com uma porta motorizada. Serviços técnicos de alta qualidade & Economia Ainda sob garantia de 10 anos, esta construção recente brilha com seu desempenho energético excepcional (classe DPE B e A): aquecimento de piso completo por bomba de calor de ar / água (conforto térmico inigualável e contas controladas).
Persianas e aberturas de PVC com vidros duplos. Porta elétrica para garantir o acesso. Um jardim de expressão de 1.200 m2 Construído em um belo terreno totalmente fechado, a casa tem dois terraços. Pensado de acordo com o sol, eles permitem que você aproveite o jardim a cada momento do dia, desde o café da manhã até o jantar ao pôr do sol. Opinião profissional: Não há trabalho a ser planejado.
Uma rara oportunidade de colocar suas malas no conforto do novo, em uma comuna histórica e dinâmica nos portões da La Roche-sur-Yon. Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier MARY 06 04 18 03 77. Taxas pagas pelo vendedor Preço de vendas 227 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier MARY atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: rock on yon sob o número rsac n° 753 187 400 da capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents -120
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39463) - As garantias profissionais e garantes o seu projeto imobiliário Preço de venda entre 227 000 000
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