Haus in Nesmy, Vendee

85310 nesmy exklusives immo Netzwerk nur wenige Minuten von La Roche-sur-Yon, lassen Sie sich von dem authentischen Charme von Nesmy verführen. Dieses historische Dorf, berühmt für seine imposante Burg aus dem 12. Jahrhundert und seine jahrhundertealten Töpfertraditionen, bietet einen ruhigen und privilegierten Rahmen des Lebens. Es ist in dieser idealen Umgebung, mischen Dorfleben (alle Geschäfte zu Fuß) und Natur, dass dieses schöne zeitgenössische Haus auf einer Ebene im Jahr 2019 gebaut befindet sich.
Eine zeitgenössische und leuchtende Architektur Von außen ist der Ton gesetzt: eine moderne Fassade mit klaren Linien, hervorgehoben durch schöne dunkle Zimmerei in Doppelverglasung und eine sehr einladende geschützte Eingangshalle. Im Inneren ist das Layout optimal: ein großes Wohnzimmer von 45 m2, in natürliches Licht getaucht, ideal für Ihre Momente mit Familie oder Freunden. Ein unabhängiger Nachtraum durch einen Korridor verteilt, bestehend aus zwei schönen Schlafzimmern (eins mit integriertem Kleiderschrank).
Ein großes modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Ein zweites separates WC für mehr Komfort. Eine funktionale Speisekammer mit Schränken, an einer schönen Garage mit einer motorisierten Tür befestigt. Technische Dienstleistungen von hoher Qualität & Amp; Einsparungen Noch unter 10 Jahren Garantie, diese neue Konstruktion glänzt mit seiner außergewöhnlichen Energieeffizienz (DPE-Klassen B und A): Vollbodenheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe (unerreichter thermischer Komfort und kontrollierte Rechnungen).
Doppelverglaste PVC Rollläden und Öffnungen. Elektrisches Tor zum sicheren Zugang. Ein Expression Garten von 1.200 m2 Auf einem schönen Grundstück komplett geschlossen gebaut, verfügt das Haus über zwei Terrassen. Nach der Sonne gedacht, sie ermöglichen es Ihnen, den Garten zu jedem Moment des Tages genießen, vom Kaffee vom Morgen bis zum Abendessen bei Sonnenuntergang. Professionelle Meinung: Keine Arbeit geplant werden.
Eine seltene Gelegenheit, Ihre Koffer in den Komfort der neuen, in einer historischen und dynamischen Gemeinde vor den Toren von La Roche-sur-Yon zu platzieren. Um zu besuchen und Sie in Ihrem Projekt zu begleiten, kontaktieren Sie Olivier MARY 06 04 18 03 77. Gebühren vom Verkäufer gezahlt Verkaufspreis 227 000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier MARY als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: rock on yon unter der Nummer rsac n° 753 187 400 aus der Hauptstadt ses immo reseau von 10 000€ - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 39463) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 227.000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 530 € und 770 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).