Villa i Nesmy, Vendee

85310 nesmy eksklusive immo netværk blot et par minutter fra La Roche-sur-Yon, lad dig blive forført af den autentiske charme Nesmy. Denne historiske landsby, berømt for sin imponerende 12. århundrede slot og sine århundreder gamle keramik traditioner, tilbyder en fredelig og privilegeret indstilling af livet. Det er i denne ideelle indstilling, blande landsbyen liv (alle butikker til fods) og naturen, at denne smukke moderne hus på ét niveau bygget i 2019 er placeret.
En moderne og lysende arkitektur Fra ydersiden, er tonen indstillet: en moderne facade med rene linjer, fremhævet af smukke mørke tømrerarbejde i dobbelt glas og en meget indbydende beskyttet indgang veranda. Indenfor er layoutet optimalt: En stor stue på 45 m2, badet i naturligt lys, ideel til dine øjeblikke med familie eller venner. Et uafhængigt natrum fordelt af en korridor, bestående af to smukke soveværelser (et med integreret garderobe).
Et stort moderne badeværelse med walk-in bruser og toilet. Et andet separat toilet for mere bekvemmelighed. Et funktionelt spisekammer med skabe, der er fastgjort til en smuk garage udstyret med en motoriseret dør. Tekniske tjenester af høj kvalitet & besparelser Stadig under 10 års garanti, denne seneste konstruktion skinner med sin enestående energi ydeevne (DPE klasse B og A): Fuld gulvvarme med luft / vand varmepumpe (umatchet termisk komfort og kontrollerede regninger).
Dobbelt glaserede PVC skodder og åbninger. Elektrisk port til sikker adgang.Et udtryk have på 1.200 m2 Bygget på en smuk plot helt lukket, huset har to terrasser. Tænkte ifølge solskin, de giver dig mulighed for at nyde haven på hvert øjeblik af dagen, fra kaffe fra morgen til middag ved solnedgang. Professionel mening: Intet arbejde skal planlægges.
En sjælden mulighed for at placere dine kufferter i komfort i den nye, i en historisk og dynamisk kommune ved portene til La Roche-sur-Yon. For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Olivier MARY 06 04 18 03 77. Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 227 000 € Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Olivier MARY som handelsagent registreret i Registry City: rock on yon under nummer rsac n° 753 187 400 fra hovedstaden ses immo reseau af 10 000€ - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for € 120.000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405 (ref. 39463) - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt Salgspris 227,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået beløb af årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 530 og €770 om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).