Villa en Rochela, Charente Marítimo

Casa de un solo piso en venta, 119m2, con garaje, jardín, terraza y jacuzzi. Ubicación: Périgny, distrito de Rompsay. Esta casa se encuentra a 5 minutos en bicicleta de las tiendas locales, a 5 minutos en coche del centro comercial Beaulieu, y a 4 km del Puerto Viejo de La Rochelle a través de la ruta ciclista a lo largo del canal de Rompsay. Las líneas de autobús están a 7 minutos a pie y ofrecen servicio al centro de La Rochelle y las escuelas secundarias y secundarias locales en 15 minutos.
Descripción: Esta encantadora casa de un solo piso, construida en 2012, cuenta con amplias habitaciones y no requiere trabajo. Cuenta con materiales de alta calidad y comodidades de primera clase. Está situado en una zona tranquila, sin vecinos con vistas, y cerca de todos los servicios. Ofrece 119m2 de espacio habitable y una terraza de 30m2 que alberga el jacuzzi. La casa consta de un hall de entrada con un armario y un aseo separado.
La sala de estar de 50m2 está orientada al sureste, y sus grandes ventanales, que se abren a la terraza, jardín y terraza, garantizan una abundante luz natural. La cocina está totalmente equipada y equipada, y su despensa contigua es una verdadera ventaja. La zona de dormitorio consta de tres dormitorios y un cuarto de baño con WC.
Características principales: Equipada con calefacción por suelo radiante y agua caliente doméstica suministrada por paneles solares instalados en 2023 (autoconsumo), esta casa ofrece una excelente comodidad al tiempo que reduce significativamente los costos de energía. Pero eso no es todo! Aire acondicionado se ha instalado en los dormitorios, y una estufa de pellets proporciona una alternativa a la calefacción por suelo radiante. El ático ha sido aislado recientemente. Todas las ventanas y puertas son de PVC de doble acristalamiento con mecanismos de inclinación y giro.
Un sistema de domótica facilita el control de las persianas, el sistema de alarma, y la iluminación. Y finalmente, la casa cumple con los estándares de accesibilidad. Exterior el jardín perfectamente mantenido es un verdadero remanso de paz. No hay propiedades con vistas, no hay ruido, y la vegetación circundante es muy agradable. Es posible aparcar dos vehículos en la propiedad en frente del garaje y un tercio dentro del propio garaje. La terraza será perfecta para almuerzos y cenas de verano.
Mi conclusión es que esta es una casa funcional, fácil de vivir, bien diseñada y perfectamente mantenida donde todo lo que tienes que hacer es desempacar tus maletas.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.