Villa en Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

En el corazón del pueblo de Fourqueux, Alexandra Vernin presenta en exclusiva una magnífica casa familiar de 5 dormitorios a poca distancia de la Escuela Internacional, la escuela media Hauts Grillets y el Instituto Notre-Dame, a pocos pasos de la escuela Charles Bouvard (enfermería y primaria) y tiendas, con acceso rápido al centro de Saint-Germain-en-Laye y la estación de tren RER en autobús o bicicleta (10 minutos).
Combinando el encanto de la época (vigas expuestas, chimenea) con comodidades modernas, esta casa ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y está muy bien aislada (reciente doble acristalamiento, techo nuevo, certificado de eficiencia energética C).Dispuesta en tres niveles, la planta baja ofrece una magnífica y luminosa sala de estar de aproximadamente 70 m2 con puertas francesas que se abren al jardín, una chimenea de trabajo, y una cocina de planta abierta.
En el mismo nivel, hay un gran dormitorio de 20 m2 con un cuarto de baño con ducha, ideal para trabajar desde casa, alojamiento de familiares y amigos, o para una au pair. WC separado. En el primer piso hay tres encantadoras habitaciones para niños con un cuarto de ducha, un gran lavadero (con la posibilidad de añadir un segundo baño en este nivel), y un aseo separado. En la planta superior hay una magnífica suite principal de 42 metros cuadrados con su propio baño (ducha, bañera, inodoro) y amplio almacenamiento incorporado.
Esta casa también cuenta con un garaje con una estación de carga de vehículos eléctricos y una gran bodega. Combina el encanto de la época con el confort moderno y está en excelentes condiciones, sin necesidad de trabajo. Los costos de energía son bajos, y el impuesto anual a la propiedad es de sólo €560. El jardín es muy agradable, soleado, y perfectamente tranquilo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Alexandra vernin, saint germain en laye, Optimhome Associate Estate Agent al 06 40 16 97 62 (ref 610025)