Villa em Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

No coração da aldeia de Fourqueux, Alexandra Vernin apresenta exclusivamente uma magnífica casa de família de 5 quartos a uma curta distância da Escola Internacional, da escola secundária Hauts Grillets e do Instituto Notre-Dame, a poucos passos da escola Charles Bouvard (berçário e primário) e lojas, com acesso rápido ao centro de Saint-Germain-en-Laye e à estação de trem RER de ônibus ou bicicleta (10 minutos).
Combinando charme de época (vigas expostas, lareira) com comodidades modernas, esta casa foi completamente renovada com materiais de alta qualidade e é muito bem isolada (recente vidros duplos, novo telhado, certificado de desempenho energético C). Organizado em três níveis, o piso térreo oferece uma sala de estar soberba e brilhante de aproximadamente 70 m2 com portas francesas se abrindo para o jardim, uma lareira funcional e uma cozinha em plano aberto.
No mesmo nível, há um grande quarto de 20 m2 com uma casa de banho privativa, ideal para trabalhar em casa, hospedar família e amigos, ou para uma au pair. WC separado. No primeiro andar são três quartos de crianças adoráveis com uma sala de banho, uma grande lavanderia (com a possibilidade de adicionar um segundo banheiro neste nível), e um banheiro separado. No piso superior é uma magnífica suíte principal de 42 m2 com seu próprio banheiro (shower, banheira construída).
Esta casa também possui uma garagem com uma estação de carregamento de veículos elétricos e uma grande adega. Ele combina charme período com conforto moderno e está em excelente condição, não requer nenhum trabalho. Os custos de energia são baixos, e o imposto anual sobre a propriedade é de apenas 560. O jardim é muito agradável, ensolarado e perfeitamente pacífico. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Alexandra vernin, saint germinain en laye, Optimhome Associate Estate Agent em 06 40 16 97 62 (ref 610025)