Haus in Saint-Germain-en-Laye, Département Yvelines

Im Herzen des Dorfes Fourqueux, Alexandra Vernin exklusiv präsentiert ein herrliches 5-Zimmer-Familienhaus nur wenige Gehminuten von der Internationalen Schule, der Hauts Grillets Mittelschule und dem Notre-Dame-Institut, nur wenige Schritte von der Charles Bouvard Schule (Pflege-und Grundschule) und Geschäften, mit schnellen Zugang zum Zentrum von Saint-Germain-en-Laye und dem RER Bahnhof mit Bus oder Fahrrad (10 Minuten).
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Materialien renoviert worden und ist sehr gut isoliert (vorhandene Doppelverglasung, neues Dach, Energieausweis C). Auf drei Ebenen angeordnet, bietet das Erdgeschoss ein herrliches, helles Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit französischen Türen, die sich auf den Garten, einen funktionierenden Kamin und eine offene Küche öffnen.
Auf der gleichen Ebene gibt es ein großes 20 m2 großes Schlafzimmer mit einem en-suite Duschraum, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, Gastgeber Familie und Freunde, oder für ein Au-pair. Separates WC. Auf der ersten Etage sind drei schöne Kinderzimmer mit einem Duschraum, eine große Waschküche (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene hinzuzufügen), und ein separates WC. Auf der obersten Etage ist eine herrliche 42 m2 Master Suite mit eigenem Bad (Dusche, Badewanne, WC) und reichlich eingebauten Speicher.
Dieses Haus verfügt auch über eine Garage mit einer Elektro-Fahrzeug-Ladestation und einen großen Keller. Es verbindet Zeit Charme mit modernem Komfort und ist in einem ausgezeichneten Zustand, ohne Arbeit. Energiekosten sind niedrig, und die jährliche Grundsteuer beträgt nur €560. Der Garten ist sehr angenehm, sonnig und perfekt ruhig. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihre lokale Agentin, Alexandra vernin, saint keimain en laye, Optimhome Associate Estate Agent at 06 40 16 97 62 (ref 610025)