Villa in Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

In het hart van het dorp Fourqueux, Alexandra Vernin exclusief presenteert een prachtige 5-slaapkamer familiewoning op loopafstand van de International School, de Hauts Grillets middelbare school, en het Notre-Dame Instituut, op slechts een steenworp afstand van de Charles Bouvard school (zorg en primaire) en winkels, met snelle toegang tot het centrum van Saint-Germain-en-Laye en de RER treinstation met de bus of fiets (10 minuten).
Dit huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is zeer goed geïsoleerd (recente dubbele beglazing, nieuw dak, energieprestatiecertificaat C). De begane grond is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een prachtige, lichte woonkamer van ongeveer 70 m2 met openslaande deuren naar de tuin, een werkende open haard en een open keuken.
Op hetzelfde niveau, is er een grote 20 m2 slaapkamer met een en-suite doucheruimte, ideaal voor het werken vanuit huis, hosting familie en vrienden, of voor een au pair. Apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie mooie kinderkamers met een doucheruimte, een grote wasruimte (met de mogelijkheid van het toevoegen van een tweede badkamer op dit niveau), en een apart toilet. Op de bovenste verdieping is een prachtige 42 m2 grote master suite met een eigen badkamer (douche, bad, toilet) en ruime ingebouwde opslag.
Dit huis beschikt ook over een garage met een elektrisch laadstation en een grote kelder. Het combineert periode charme met modern comfort en is in uitstekende staat, zonder werk. Energiekosten zijn laag, en de jaarlijkse onroerend goed belasting is slechts € 560. De tuin is zeer aangenaam, zonnig, en perfect rustig. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Alexandra Vernin, heilige germain en laye, Optimhome Associate Estate Agent op 06 40 16 97 62 (ref 610025)