Apartamento en Modane, Saboya

En el corazón del complejo Valfréjus, descubra este encantador apartamento de 29 metros cuadrados de un dormitorio, ideal para disfrutar de las montañas en cualquier temporada o para hacer una atractiva inversión de alquiler. Situado en la 3a planta con acceso al ascensor en una residencia apreciada por su ubicación privilegiada a los pies de las pistas, este apartamento se beneficia de un aspecto orientado al oeste y una agradable vista sin obstáculos del bosque.

Funcional e impecablemente mantenido, consta de un hall de entrada con trastero, una luminosa sala de estar con una cocina totalmente equipada que se abre a un balcón, un dormitorio con armario empotrado, un cuarto de ducha recientemente renovado, y un WC separado. Se vende totalmente amueblado y listo para ser ocupado o alquilado inmediatamente. Tour virtual disponible bajo petición.

La residencia ha sido objeto de importantes renovaciones en los últimos años: la fachada fue reformada en 2020, y las zonas comunes también han sido renovadas. Desde la taquilla de esquí, el acceso directo a las pistas permite llegar fácilmente al ascensor de góndola de Arrondaz.

Aspectos destacados de la propiedad:
Apartamento vendido amueblado
Baño reformado
Calefacción eléctrica con radiadores recientemente instalados
Edificio bien mantenido, no se requiere trabajo
Acceso para esquiar/esquiar
Vista del bosque sin obstáculos
Ascensor

Impuesto sobre la propiedad: 504 €

Todas las tiendas, restaurantes, la escuela de esquí del FSE y las actividades de la estación están a 5 minutos a pie. La estación de TGV de Modane, con conexiones directas a París en aproximadamente 4 horas, y el acceso a la autopista A43 están a sólo 10 km.

Valfréjus es un complejo familiar situado a 1.550 metros de altitud, que encanta a los visitantes con su auténtico ambiente, su zona de esquí que llega a casi 2.900 metros y sus numerosas actividades en verano e invierno. Su ubicación estratégica en el corazón de la Alta Maurienne también permite un fácil acceso a Orelle y la prestigiosa zona de los Tres Valles a través del telesilla Orelle, situado a unos 30 minutos.
Número de unidades en el condominio: 116. Cuota media anual de gastos (presupuesto estimado) (gastos comunes generales, agua fría, tasas de gestión, fondo de reserva Alur): 1.039 euros, o 86 euros al mes. Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Delphine capnet, saint joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent al 07 61 55 37 42 (ref 610052)