Appartement in Modane, Savoie

In het hart van het Valfréjus resort, ontdek dit charmante 29 m2 groot appartement met 1 slaapkamer, ideaal om te genieten van de bergen in elk seizoen of voor het maken van een aantrekkelijke huurinvestering. Gelegen op de 3e verdieping met lift toegang in een residentie gewaardeerd om zijn uitstekende locatie aan de voet van de pistes, dit appartement profiteert van een westelijk aspect en een aangenaam, vrij uitzicht op het bos.

Functioneel en onberispelijk onderhouden, het bestaat uit een inkomhal met berging, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, een slaapkamer met een ingebouwde kledingkast, een onlangs gerenoveerde doucheruimte, en een aparte WC. Het wordt verkocht volledig gemeubileerd en klaar om onmiddellijk te worden bezet of verhuurd. Virtuele tour beschikbaar op aanvraag.

De residentie is de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd: de gevel werd gerenoveerd in 2020 en de gemeenschappelijke ruimtes zijn ook gerenoveerd. Vanaf de skikluis, directe toegang tot de pistes kunt u gemakkelijk de Arrondaz gondellift bereiken.

Eigenschappenmarkeringen:
Appartement verkocht gemeubileerd
Gerenoveerde badkamer
Elektrische verwarming met recent geïnstalleerde radiatoren
Goed onderhouden gebouw, geen werk vereist
Toegang tot ski-in/ski-out
Vrij uitzicht op het bos
Lift

Eigendomsbelasting: €504

Alle winkels, restaurants, de ESF-skischool en resortactiviteiten liggen op 5 minuten lopen. Modane TGV-station, met directe verbindingen naar Parijs in ongeveer 4 uur, en de toegang tot de snelweg A43 ligt op slechts 10 km afstand.

Een gezinsvriendelijk resort op 1,550 meter hoogte, Valfréjus charmant bezoekers met zijn authentieke sfeer, het skigebied bereikt bijna 2.900 meter, en zijn talrijke activiteiten in zowel de zomer als de winter. De strategische locatie in het hart van de Haute Maurienne biedt ook gemakkelijke toegang tot Orelle en het prestigieuze gebied Drie Valleien via de Orelle gondellift, gelegen op ongeveer 30 minuten afstand.
Aantal eenheden in het appartement: 116. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (algemene gemeenschappelijke kosten, koud water, beheerskosten, Alur reservefonds): € 1.039, of € 86 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Delphine motorkap, heilige Joseph de Riviere, Optimhome Associate Estate Agent op 07 61 55 37 42 (ref 610052)