Apartamento em Modane, Saboia

No coração do resort Valfréjus, descubra este charmoso apartamento de um quarto de 29 m2, ideal para desfrutar das montanhas em qualquer temporada ou para fazer um investimento atraente. Localizado no terceiro andar com acesso por elevador em uma residência valorizada por sua localização privilegiada no sopé das encostas, este apartamento beneficia de um aspecto voltado para o oeste e uma vista agradável e desobstruída da floresta.

Funcional e impecavelmente mantido, compreende um hall de entrada com armazenamento, uma sala de estar luminosa com uma cozinha totalmente equipada que se abre para uma varanda, um quarto com um guarda-roupa embutido, uma sala de banho recentemente renovada e um WC separado. É vendido totalmente mobilado e pronto para ser ocupado ou alugado imediatamente. Tour virtual disponível mediante solicitação.

A residência passou por reformas significativas nos últimos anos: a fachada foi remodelada em 2020, e as áreas comuns também foram renovadas. A partir do armário de esqui, o acesso direto às encostas permite que você chegue facilmente ao elevador da gôndola de Arondaz.

Destaques da propriedade:
Apartamento vendido mobiliado
Casa de banho renovada
Aquecimento elétrico com radiadores instalados recentemente
Edifício bem conservado, nenhum trabalho necessário
Acesso Ski-in/ski-out
Vista desobstruída da floresta
Elevador

Imposto sobre a propriedade: 504

Todas as lojas, restaurantes, a escola de esqui da ESF e as atividades do resort estão a cerca de 5 minutos a pé. A estação Modane TGV, com conexões diretas para Paris em aproximadamente 4 horas, e o acesso à rodovia A43 estão a apenas 10 km.

Um resort familiar situado a 1.550 metros de altitude, Valfréjus encanta os visitantes com sua atmosfera autêntica, sua área de esqui chegando a quase 2.900 metros e suas inúmeras atividades no verão e no inverno. Sua localização estratégica no coração da Haute Maurienne também permite fácil acesso a Orelle e à prestigiada área de Three Valleys através do elevador Orelle gôndola, localizado a cerca de 30 minutos de distância.
Número de unidades no condomínio: 116. Parte média anual das despesas (orçamento estimado) (taxas comuns gerais, água fria, taxas de gestão, fundo de reserva Alur): 1.039, ou 86 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Delphine bonnet, saint joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent em 07 61 55 37 42 (ref 610052)