Lägenhet i Modane, Savoie

I hjärtat av Valfréjus resort, upptäcka denna charmiga 29 kvm (312 kvm) enrumslägenhet, perfekt för att njuta av bergen under någon säsong eller för att göra en attraktiv hyresinvestering. Beläget på 3: e våningen med hiss tillgång i en bostad prisad för sitt utmärkta läge vid foten av backarna, denna lägenhet drar nytta av en västlig aspekt och en trevlig, obehindrad utsikt över skogen.

Funktionella och oklanderligt underhållna, det består av en ingångshall med förvaring, ett ljust vardagsrum med ett fullt utrustat kök som öppnar på en balkong, ett sovrum med en inbyggd garderob, en nyrenoverad duschrum, och en separat toalett. Den säljs fullt möblerad och redo att tas upp eller hyras ut omedelbart. Virtuell tur tillgänglig på begäran.

Residenset har genomgått betydande renoveringar under de senaste åren: fasaden renoverades 2020 och de gemensamma utrymmena har också renoverats. Från skidskåpet, direkt tillgång till backarna gör att du enkelt kan nå Arrondaz gondol hiss.

Egenskapens höjdpunkter:
Lägenhet såld möblerad
Renoverat badrum
Elektrisk uppvärmning med nyligen installerade radiatorer
Väl underhållen byggnad, inget arbete krävs
Tillgång till ski-in/ski-out
Obehindrad utsikt över skogen
Hiss

Fastighetsskatt: 504 €

Alla butiker, restauranger, ESF skidskola och resort aktiviteter ligger inom 5 minuters promenad. Modane TGV station, med direkta förbindelser till Paris på cirka 4 timmar, och tillgång till motorvägen A43 ligger bara 10 km bort.

Valfréjus är en familjevänlig semesterort som ligger på 1,550 meters höjd och charmar besökare med sin autentiska atmosfär, skidområdet når nästan 2,900 meter och dess många aktiviteter både sommar och vinter. Dess strategiska läge i hjärtat av Haute Maurienne ger också enkel tillgång till Orelle och det prestigefyllda området Tre dalar via Orelle gondol hissen, som ligger ca 30 minuter bort.
Antal enheter i kondominium: 116. Genomsnittlig årlig andel av utgifterna (uppskattad budget) (allmänna gemensamma avgifter, kallvatten, förvaltningsavgifter, reservfonden Alur): €1,039 eller €86 per månad. Avgifterna betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Delphine motorhuv, helgon joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent 07 61 55 37 42 (ref 610052)