Villa en Chassigny-sous-Dun, Saona y Loira

En el corazón de la campiña de Charolaise, en un entorno preservado, sin ninguna vis-à-vis y bordeado por un río, descubrir esta propiedad de carácter que data de antes de 1789, situado en una parcela de 10.033 m2.

Esta propiedad única desarrolla un total de 866 m2 de superficie, de los cuales 199 m2 son habitables, e inmediatamente seduce con su autenticidad, volúmenes excepcionales y un entorno natural notable.

La zona residencial ofrece una zona cómoda y funcional que comprende un amplio salón comedor con una cocina abierta de 37 m2, un salón independiente de 20 m2, cinco dormitorios, un vestidor, 2 baños, un lavadero, 2 aseos, una sala de juegos así como una terraza de 30 m2 disfrutando de una vista sin obstáculos de la naturaleza circundante.

El conjunto se beneficia de una renovación de calidad que incluye carpintería de PVC de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y techo, persianas eléctricas, fibra óptica y un techo reciente en la parte residencial.

Alrededor de la casa hay muchos espacios complementarios que ofrecen volúmenes raros:

Antiguo molino de unos 389 m2 repartidos en 4 niveles
Antiguo aserradero de unos 70 m2 con entresuelo y terraza cubierta
Granja de 100 m2
Garaje de 35 m2
Caja para animales
Cueva
Tribunal interno
Pastizales atravesados por un arroyo
Cabina de altura para niños

La propiedad también cuenta con una perforación, un plan de limpieza y una planta fotovoltaica de 200 m2 que actualmente genera cerca de 5.000 € en ingresos anuales gracias a un contrato de reventa que queda por funcionar durante 15 años.

Situado a sólo 5 minutos de tiendas y escuelas y a 10 minutos de la estación de tren, esta propiedad atípica seducirá a los amantes de la naturaleza, el patrimonio y grandes espacios en busca de un bien realmente inusual.

Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial y el carácter excepcional de este lugar histórico.

Tour virtual de 360° disponible en acceso gratuito Las tarifas son pagadas por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Arnaud vallier empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°853 801 504 Registro de roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 609872 )