Villa i Chassigny-sous-Dun, Saone-et-Loire

I hjertet af Charolaise landskabet, i et miljø bevaret, uden nogen vis-à-vis og afgrænset af en flod, opdage denne egenskab karakter fra før 1789, beliggende på en grund på 10,033 m2.

Denne unikke ejendom udvikler i alt 866 m2 overflader, hvoraf 199 m2 er beboelige, og straks forfører med sin ægthed, ekstraordinære mængder og bemærkelsesværdige naturlige indstilling.

Boligområdet tilbyder et komfortabelt og funktionelt område bestående af en stor stue med et åbent køkken på 37 m2, en uafhængig stue på 20 m2, fem soveværelser, en påklædningsværelse, 2 badeværelser, et vaskerum, 2 toiletter, et spillelokale samt en terrasse på 30 m2 nyder en uhindret udsigt over den omgivende natur.

Det hele nyder godt af en kvalitetsrenovering, herunder dobbeltruder PVC tømrerarbejde, isolering af vægge og tag, elektriske skodder, fiberoptik og et nyligt tag på boligdelen.

Omkring huset er mange komplementære rum tilbyder sjældne mængder:

Tidligere mølle på ca. 389 m2 fordelt over 4 niveauer
Gammel savværk på omkring 70 m2 med mezzanin og overdækket terrasse
Granat på 100 m2
35 m2 garage
Æske til dyr
Hule
Den interne domstol
Græsmark krydset af en strøm
Højhuskabine til børn

Ejendommen har også en boring, en oprydningsplan og et solcelleanlæg på 200 m2 i øjeblikket genererer næsten 5.000 € i årlige indtægter takket være en videresalgskontrakt, der stadig skal køre i 15 år.

Beliggende kun 5 minutter fra butikker og skoler og 10 minutter fra togstationen, vil denne atypiske ejendom forføre elskere af naturen, arv og store rum i søgen efter en virkelig usædvanlig god.

Et besøg er nødvendigt for at opdage alle potentialet og enestående karakter af dette historiske sted.

360° virtuel tur til rådighed i fri adgang Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Arnaud vallier iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°853 801 504 Registry of Roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 609872)