Villa em Chassigny-sous-Dun, Saone-et-Loire

No coração do campo de Charolaise, em um ambiente preservado, sem vis-à-vis e delimitado por um rio, descubra esta propriedade de caráter que data de antes de 1789, localizada em um terreno de 10.033 m2.

Esta propriedade única desenvolve um total de 866 m2 de superfícies, das quais 199 m2 são habitáveis, e seduz imediatamente com a sua autenticidade, volumes excepcionais e ambiente natural notável.

A área residencial oferece uma área confortável e funcional que compreende uma ampla sala de estar com uma cozinha aberta de 37 m2, uma sala de estar independente de 20 m2, cinco quartos, um camarim, 2 banheiros, uma lavanderia, 2 banheiros, uma sala de jogos, bem como um terraço de 30 m2 desfrutando de uma vista desobstruída da natureza circundante.

Todos os benefícios de uma renovação de qualidade, incluindo carpintaria de PVC de vidro duplo, isolamento de paredes e telhado, persianas elétricas, fibra óptica e um telhado recente na parte residencial.

Ao redor da casa há muitos espaços complementares que oferecem volumes raros:

Antigo moinho de cerca de 389 m2 espalhado por 4 níveis
Serraria velha de cerca de 70 m2 com mezanino e terraço coberto
Grange de 100 m2
35 m2 garagem
Caixa para animais
Caverna
Tribunal Interno
Grassland atravessada por um riacho
Cabin High-rise para crianças

A propriedade também tem uma perfuração, um plano de limpeza e uma usina fotovoltaica de 200 m2 atualmente gerando quase 5.000 em receitas anuais graças a um contrato de revenda que continua a ser executado por 15 anos.

Localizado a apenas 5 minutos de lojas e escolas e a 10 minutos da estação de trem, esta propriedade atípica vai seduzir os amantes da natureza, patrimônio e grandes espaços em busca de um bem verdadeiramente incomum.

Uma visita é necessária para descobrir todo o caráter potencial e excepcional deste lugar histórico.

360 ° tour virtual disponível em acesso gratuito As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Arnaud vallier empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°853 801 504 Registro de roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 609872 )