Villa in Chassigny-sous-Dun, Saone-et-Loire

In het hart van het platteland van Charolaise, in een omgeving die bewaard is gebleven, zonder zicht op en omgeven door een rivier, ontdek deze eigenschap van karakter daterend van vóór 1789, gelegen op een perceel van 10.033 m2.

Deze unieke eigenschap ontwikkelt een totaal van 866 m2 aan oppervlakken, waarvan 199 m2 bewoonbaar zijn, en verleidt onmiddellijk met zijn authenticiteit, uitzonderlijke volumes en opmerkelijke natuurlijke omgeving.

De woonwijk biedt een comfortabele en functionele ruimte bestaande uit een grote woonkamer met een open keuken van 37 m2, een onafhankelijke woonkamer van 20 m2, vijf slaapkamers, een kleedkamer, 2 badkamers, een wasruimte, 2 toiletten, een speelkamer en een terras van 30 m2 genieten van een vrij uitzicht op de omringende natuur.

Het geheel profiteert van een kwaliteitsrenovatie met dubbele beglazing PVC timmerwerk, isolatie van muren en dak, elektrische rolluiken, glasvezel en een recent dak op het woongedeelte.

Rondom het huis zijn vele complementaire ruimtes met zeldzame volumes:

Voormalige molen van ongeveer 389 m2 verdeeld over 4 niveaus
Oude zagerij van ongeveer 70 m2 met mezzanine en overdekt terras
Grootte van 100 m2
35 m2 garage
Vak voor dieren
Grot
Intern Hof
Grasland doorkruist door een stroom
Hoogbouw cabine voor kinderen

Het pand heeft ook een boor-, schoonmaak- en een fotovoltaïsche installatie van 200 m2 die momenteel bijna € 5.000 aan jaarlijkse inkomsten oplevert dankzij een wederverkoopcontract dat nog 15 jaar loopt.

Gelegen op slechts 5 minuten van winkels en scholen en 10 minuten van het treinstation, deze atypische eigenschap zal verleiden liefhebbers van de natuur, erfgoed en grote ruimtes op zoek naar een echt ongebruikelijk goed.

Een bezoek is noodzakelijk om alle mogelijkheden en uitzonderlijke karakter van deze historische plek te ontdekken.

360° virtuele tour beschikbaar in gratis toegang Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Arnaud vallier ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°853 801 504 Register of roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 609872)