Haus in Chassigny-sous-Dun, Saone-et-Loire

Im Herzen der Landschaft Charolaise, in einer Umgebung, die erhalten ist, ohne vis-à-vis und von einem Fluss begrenzt, entdecken Sie diese Eigenschaft des Charakters aus vor 1789, auf einem Grundstück von 10,033 m2 gelegen.

Dieses einzigartige Anwesen entwickelt insgesamt 866 m2 Oberflächen, von denen 199 m2 bewohnbar sind, und verführt sofort mit seiner Authentizität, außergewöhnlichen Volumen und bemerkenswerten natürlichen Umgebung.

Das Wohngebiet bietet einen komfortablen und funktionalen Bereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 37 m2, einem unabhängigen Wohnzimmer von 20 m2, fünf Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, 2 Bädern, einer Waschküche, 2 Toiletten, einem Spielzimmer sowie einer Terrasse von 30 m2 mit freiem Blick auf die umliegende Natur.

Das Ganze profitiert von einer hochwertigen Renovierung mit Doppelverglasung PVC-Scheiben, Dämmung von Wänden und Dach, elektrischen Rollläden, Glasfasern und einem neuen Dach auf dem Wohnteil.

Rund um das Haus gibt es viele komplementäre Räume mit seltenen Bänden:

Ehemalige Mühle von ca. 389 m2 verteilt auf 4 Ebenen
Altes Sägewerk von ca. 70 m2 mit Zwischengeschoss und überdachter Terrasse
Breite von 100 m2
35 m2 Garage
Kästchen für Tiere
Höhle
Interner Gerichtshof
Grasland durch einen Bach gekreuzt
Hochhaus-Kabine für Kinder

Das Konzessionsgebiet verfügt zudem über eine Bohrung, einen Sanierungsplan und eine Photovoltaikanlage von 200 m2, die derzeit dank eines 15 Jahre andauernden Wiederverkaufsvertrags mit einem Jahresumsatz von knapp 5.000 € erwirtschaftet.

Nur 5 Minuten von Geschäften und Schulen und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt, wird dieses atypische Anwesen Liebhaber der Natur, Erbe und große Räume auf der Suche nach einem wirklich ungewöhnlichen Gut verführen.

Ein Besuch ist notwendig, um all das Potenzial und den außergewöhnlichen Charakter dieses historischen Ortes zu entdecken.

360° virtuelle Tour im freien Zugang Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Arnaud vallier entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°853 801 504 Register of roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 609872 )