Villa en Brison-Saint-Innocent, Saboya

Disfrute de un tranquilo estilo de vida de pueblo mientras está cerca de todos los servicios: • Tiendas locales (mini-mercado, panadería, peluquería, bar/tabacconista, restaurantes) • Servicios locales: escuela primaria, ayuntamiento, oficina de correos, y pronto un centro médico, todos a 15 minutos a pie • Parada de autobús para la escuela media y secundaria, a 5 minutos a pie • Playa, a 15 minutos a pie • Centro de la ciudad de Aix-les-Bains, a 10 minutos en coche • Plaza de peaje de la autopista Aix Nord, a 10 minutos en coche Desde el momento en que entre, estará inmediatamente cautivado por el
Exclusivo - Excepcional casa contemporánea – Brison-Saint-Innocent 700.000 € gastos de agencia incluidos. En una zona residencial particularmente tranquila de Brison-Saint-Innocent, descubra esta magnífica casa contemporánea de 123 m2 construida en 2023 en una parcela de 530m2, que ofrece comodidades modernas, excelente rendimiento energético (DPE A) y un entorno de vida privilegiado entre el lago, la montaña y los viñedos. proporciones generosas y luz natural excepcional de esta casa.
Un diseño ideal para la vida cotidiana En la planta baja: • Un hall de entrada con armarios empotrados • Un amplio salón de 47m2 con una cocina abierta, totalmente equipada • Una despensa/lavandería • Un dormitorio en la planta baja con acceso a la terraza y un armario empotrado • Un cuarto de baño separado • Un aseo separado • Acceso directo al garaje de 23m2 • 21m2 de ático por encima del garaje Arriba: • Dos atractivos dormitorios de 13m2 con armarios empotrados • Un gran baño de 9m2 • Un aseo separado • Un elegante y elegante
La sala de estar y cocina de 47 m2 de planta abierta cuenta con magníficos techos altos y grandes ventanales que extienden sin problemas el espacio a la terraza de 60 m2 orientada al suroeste. Su comodidad también se ve realzada por la calefacción por suelo radiante y refrigeración alimentada por una bomba de calor que optimiza el consumo de electricidad.
entresuelo luminoso con vistas a la sala de estar, ideal para una oficina, área de lectura o relajación Espacios exteriores fáciles de vivir Situado en una parcela de 530m2, la propiedad se beneficia de una agradable terraza pavimentada de 60m2 orientada al suroeste, parcialmente protegida por una elegante pérgola. Otra sección de la tierra, situada al oeste, es plana y herbosa, por lo que es el lugar perfecto para una piscina o zona de juegos, lo que le permite disfrutar del sol todo el día.
Usted apreciará la tranquilidad de la zona, la vista del bosque de Corsuet, y el ambiente tranquilo que rodea la casa. Además del garaje, al menos dos plazas de aparcamiento completan la propiedad.
Características clave que hacen toda la diferencia: Casa reciente (3 años de edad) con garantías de diez años Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación A – excelente eficiencia energética Calefacción por suelo radiante y refrigeración Arquitectura contemporánea y comodidades modernas Excepcional luz natural gracias a grandes ventanales Dormitorio y baño en la planta baja 23 m2 garaje 21 m2 espacio de almacenamiento ático 60 m2 terraza orientada al suroeste Zona tranquila y codiciada No se requiere trabajo.
Un hallazgo raro en el mercado de Brison-Saint-Innocent, combinando comodidad, modernidad, eficiencia energética y calidad de vida. Una casa verdaderamente encantadora, lista para dar la bienvenida a sus futuros propietarios.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.