Villa i Brison-Saint-Innocent, Savoie

Nyd en fredelig landsby livsstil, mens du er tæt på alle faciliteter: • Lokale butikker (mini-marked, bageri, frisør, bar / tobacconist, restauranter) • Lokale tjenester: grundskole, rådhus, posthus, og snart et medicinsk center, alle inden for en 15 minutters gang • Busstoppested for midten og high school, en 5 minutters gang • Strand, en 15 minutters gang • Aix-les-Bains bymidte, 10 minutters kørsel • Aix Nord motorvej betaling plaza, en 10-minutters kørsel Fra det øjeblik, du går ind, vil du blive straks fanget af den
Eksklusivt - Enestående moderne hus Brison-Saint-Innocent € 700.000 agenturgebyrer inkluderet. I et særligt roligt boligområde i Brison-Saint-Innocent, opdage dette fantastiske moderne hus på 123 m2 bygget i 2023 på en grund på 530m2, tilbyder moderne faciliteter, fremragende energi ydeevne (DPE A) og et privilegeret levende miljø mellem sø, bjerg og vinmarker. generøse proportioner og ekstraordinære naturlige lys af dette hus.
Et ideelt layout til hverdagsliv I stueetagen: • En entré med indbyggede garderobeskabe • En rummelig 47m2 stue med en åben plan, fuldt udstyret køkken • Et spisekammer / vaskerum • Et stueværelse med adgang til terrassen og en indbygget garderobe • Et separat brusebad • En separat WC • Direkte adgang til 23m2 garage • 21m2 loftsrum over garagen Ovenpå: • To attraktive 13m2 soveværelser med indbyggede garderobeskabe • Et stort 9m2 badeværelse • En separat WC • En elegant og elegant og
Den 47 m2 åbne stue og køkken kan prale af storslåede høje lofter og store bugt vinduer, der problemfrit udvider pladsen til 60 m2 sydvestvendte terrasse. Dens komfort er også forbedret ved gulvvarme og køling drevet af en varmepumpe, der optimerer elforbruget. Centraliserede elektriske rulleskodder og en automatiseret pergola fuldføre sine faciliteter.
lyse mezzanin med udsigt over stuen, ideel til et kontor, læseområde, eller afslapning Let-at-live-in udendørs rum Beliggende på en 530m2 plot, ejendommen nyder godt af en behagelig 60m2 brolagt terrasse vender sydvest, delvist beskyttet af en elegant pergola. En anden del af landet, beliggende mod vest, er flad og græs, hvilket gør det til det perfekte sted for en swimmingpool eller legeområde, så du kan nyde solen hele dagen lang.
Du vil sætte pris på roen i området, udsigten over Corsuet skoven, og den fredelige atmosfære omkring huset. Ud over garagen, mindst to parkeringspladser fuldføre ejendommen.
Vigtige funktioner, der gør hele forskellen: Seneste hus (3 år gamle) med ti års garanti Energy Performance Certificate (EPC) rating En ~ fremragende energieffektivitet Opvarmning og afkøling af gulv Moderne arkitektur og moderne faciliteter Enestående naturligt lys takket være store vinduer Soveværelse og badeværelse i stueetagen 23 m2 garage 21 m2 loftsrum 60 m2 sydvestvendt terrasse Rolig og eftertragtede område Ingen arbejde påkrævet.
Et sjældent fund på Brison-Saint-Innocent markedet, der kombinerer komfort, modernitet, energieffektivitet og livskvalitet. Et virkelig charmerende hjem, klar til at byde sine fremtidige ejere velkommen. Gå ikke glip af!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!