Villa em Brison-Saint-Innocent, Saboia

Desfrute de um estilo de vida tranquilo da aldeia enquanto está perto de todas as comodidades: Lojas locais (mini-mercado, padaria, cabeleireiro, bar / tobacconist, restaurantes) Serviços locais: escola primária, prefeitura, correios e logo um centro médico, tudo a 15 minutos a pé Parada de ônibus para o ensino médio e médio, a 5 minutos a pé Praia, a 15 minutos a pé Aix-les-Bains centro da cidade, a 10 minutos de carro
Exclusivo - Excepcional casa contemporânea - Brison-Saint-Innocent 700.000 taxas de agência incluídas. Em uma área residencial particularmente tranquila de Brison-Saint-Innocent, descubra esta soberba casa contemporânea de 123 m2 construída em 2023 em um terreno de 530m2, oferecendo amenidades modernas, excelente desempenho energético (DPE A) e um ambiente de vida privilegiado entre lago, montanha e vinhedos. proporções generosas e luz natural excepcional desta casa.
No piso térreo: Um hall de entrada com roupeiros embutidos Uma espaçosa sala de estar de 47m2 com um plano aberto, cozinha totalmente equipada Uma despensa / lavanderia Um quarto no piso térreo com acesso ao terraço e um guarda-roupa embutido Uma sala de banho separada Um WC separado Acesso direto à garagem de 23m2 21m2 de espaço no sótão
A sala de estar e cozinha de plano aberto de 47 m2 possui magníficos tetos altos e grandes janelas de baía que estendem perfeitamente o espaço para o terraço de 60 m2 voltado para o sudoeste. Seu conforto também é aprimorado pelo aquecimento e resfriamento do piso alimentado por uma bomba de calor que otimiza o consumo de eletricidade. As persianas elétricas centralizadas e uma pérgula automatizada completam suas comodidades.
Mezanino luminoso com vista para a sala de estar, ideal para um escritório, área de leitura ou relaxamento Espaços ao ar livre fáceis de viver Situado em um terreno de 530m2, a propriedade se beneficia de um agradável terraço pavimentado de 60m2 voltado para o sudoeste, parcialmente protegido por uma pérgula elegante. Outra seção da terra, localizada a oeste, é plana e gramada, tornando-se o local perfeito para uma piscina ou área de lazer, permitindo que você aproveite o sol durante todo o dia.
Você apreciará a tranquilidade da área, a vista da floresta Corsuet e a atmosfera pacífica ao redor da casa. Além da garagem, pelo menos dois lugares de estacionamento completam a propriedade.
Características-chave que fazem toda a diferença: casa recente (3 anos de idade) com garantia de dez anos Certificado de Desempenho Energético (EPC) classificação A – excelente eficiência energética piso radiante e arrefecimento Arquitetura contemporânea e amenidades modernas Luz natural excepcional graças a grandes janelas Quarto e banheiro no piso térreo 23 m2 garagem 21 m2 sótão espaço de armazenamento 60 m2 terraço virado para o sudoeste Silencioso e procurada área Nenhum trabalho necessário.
Um achado raro no mercado Brison-Saint-Innocent, combinando conforto, modernidade, eficiência energética e qualidade de vida. Uma casa verdadeiramente encantadora, pronta para receber seus futuros proprietários. Não perca!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!