Villa in Brison-Saint-Innocent, Savoie

Geniet van een rustige dorp levensstijl terwijl dicht bij alle voorzieningen: . . Lokale winkels (mini-markt, bakkerij, kapper, bar / tobacconist, restaurants) . . Lokale diensten: lagere school, stadhuis, postkantoor, en binnenkort een medisch centrum, allemaal binnen een 15 minuten lopen . . Bushalte voor het midden en de middelbare school, een 5 minuten lopen . . Strand, een 15-minuten lopen . . . Aix-les-Bains centrum, een 10 minuten rijden . . . Aix Nord snelweg tol plaza, een 10-minuten rijden Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u direct worden gefascineerd door de
Exclusief - Exclusieve eigentijdse woning Brison-Saint-Innocent € 700.000 agentschapskosten inbegrepen. In een bijzonder rustige woonwijk van Brison-Saint-Innocent, ontdek dit prachtige moderne huis van 123 m2 gebouwd in 2023 op een perceel van 530m2, met moderne voorzieningen, uitstekende energieprestatie (DPE A) en een bevoorrechte woonomgeving tussen meer, berg en wijngaarden. royale proporties en uitzonderlijk natuurlijk licht van dit huis.
Een ideale indeling voor het dagelijks leven Op de begane grond: • Een inkomhal met ingebouwde kasten • Een ruime woonkamer van 47m2 met een open plan, volledig uitgeruste keuken • Een bijkeuken / wasruimte • Een begane grond slaapkamer met toegang tot het terras en een ingebouwde kledingkast • Een aparte doucheruimte • Een aparte WC • Directe toegang tot de 23m2 garage • 21m2 zolderruimte boven de garage Boven: • Twee aantrekkelijke 13m2 slaapkamers met ingebouwde kasten • Een grote 9m2 badkamer • Een aparte WC • Een elegante en
De 47 m2 open woonkamer en keuken beschikt over prachtige hoge plafonds en grote baai ramen die naadloos uitbreiden de ruimte op de 60 m2 zuidwestelijk gerichte terras. Het comfort wordt ook versterkt door vloerverwarming en koeling aangedreven door een warmtepomp die het elektriciteitsverbruik optimaliseert. Gecentraliseerde elektrische rolluiken en een geautomatiseerde pergola voltooien haar voorzieningen.
lichte mezzanine met uitzicht op de woonkamer, ideaal voor een kantoor, leeshoek of ontspanning Gemakkelijk te leven buitenruimtes Gelegen op een perceel van 530m2 profiteert het pand van een aangenaam 60m2 geplaveid terras op het zuidwesten, gedeeltelijk beschut door een elegante pergola. Een ander deel van het land, gelegen in het westen, is vlak en grasachtig, waardoor het de perfecte plek voor een zwembad of speeltuin, zodat u kunt genieten van de zon de hele dag lang.
U zult genieten van de rust van het gebied, het uitzicht op het bos van Corsuet, en de rustige sfeer rondom het huis. Naast de garage, ten minste twee parkeerplaatsen voltooien het pand.
Belangrijkste kenmerken die het verschil maken: Recent huis (3 jaar oud) met tien jaar garantie Energieprestatie Certificaat (EPC) waardering Een uitstekende energie-efficiëntie Vloerverwarming en -koeling Hedendaagse architectuur en moderne voorzieningen Uitzonderlijk natuurlijk licht dankzij grote ramen Slaapkamer en badkamer op de begane grond 23 m2 garage 21 m2 zolderopbergplaats 60 m2 zuidwestgericht terras Rustig en gewild terrein Geen werk nodig.
Een zeldzame vondst op de Brison-Saint-Innocent markt, die comfort, moderniteit, energie-efficiëntie en levenskwaliteit combineert. Een echt charmant huis, klaar om de toekomstige eigenaren te verwelkomen.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!