Haus in Brison-Saint-Innocent, Savoie

Genießen Sie ein ruhiges Dorfleben in der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Lokale Geschäfte (Minimarkt, Bäckerei, Friseur, Bar/Tabacconist, Restaurants) Die lokalen Dienstleistungen: Grundschule, Rathaus, Postamt, und bald ein medizinisches Zentrum, alle innerhalb von 15 Minuten zu Fuß.Bushaltestelle für Mittel-und Gymnasium, 5 Minuten zu Fuß.Strand, einen 15-minütigen Spaziergang.Das Stadtzentrum von Aix-les-Bains, eine 10-minütige Fahrt.Aix Nord Autobahn Mautplatz, eine 10-minütige Fahrt.
Exclusive - Außergewöhnliches zeitgenössisches Haus – Brison-Saint-Innocent € 700.000 Agenturgebühren enthalten. In einer besonders ruhigen Wohngegend von Brison-Saint-Innocent, entdecken Sie dieses hervorragende zeitgenössische Haus von 123 m2 im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 530m2, mit modernen Annehmlichkeiten, ausgezeichnete Energieeffizienz (DPE A) und einem privilegierten Wohnumfeld zwischen See, Berg und Weinbergen. großzügige Proportionen und außergewöhnliches natürliches Licht dieses Hauses.
Ein ideales Layout für den Alltag Im Erdgeschoss: • Eine Eingangshalle mit Einbauschränken • Ein geräumiges 47m2 großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche • Ein Speisekammer-/Waschraum • Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und einem Einbauschrank • Ein separates Duschbad • Ein separates WC • Direkter Zugang zur 23m2 großen Garage • 21m2 Dachgeschoss über der Garage Oben: • Zwei attraktive 13m2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein großes 9m2 großes Badezimmer • Ein separates WC • Ein elegantes und
Das 47 m2 große offene Wohnzimmer und die Küche verfügen über herrliche hohe Decken und große Erkerfenster, die den Raum nahtlos auf die 60 m2 große Südwestterrasse ausdehnen. Sein Komfort wird auch durch Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe, die den Stromverbrauch optimiert, erhöht. Zentralisierte elektrische Rollläden und eine automatisierte Pergola runden ihre Annehmlichkeiten ab.
helles Mezzanin mit Blick auf das Wohnzimmer, ideal für ein Büro, Lesebereich oder Entspannung Einfach zu leben-im Außenbereich Auf einem 530m2 Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen 60m2 gepflasterten Terrasse nach Südwesten, teilweise von einer eleganten Pergola geschützt.Ein weiterer Teil des Landes, im Westen gelegen, ist flach und grasbewachsen, so dass es der perfekte Ort für einen Pool oder Spielplatz, so dass Sie die Sonne den ganzen Tag lang genießen.
Sie werden die Ruhe der Gegend, den Blick auf den Corsuet-Wald und die friedliche Atmosphäre rund um das Haus zu schätzen wissen. Neben der Garage runden mindestens zwei Parkplätze das Anwesen ab.
Wichtige Merkmale, die den Unterschied ausmachen: Neuestes Haus (3 Jahre) mit zehnjährigen Garantien Energy Performance Certificate (EPC) Bewertung A – ausgezeichnete Energieeffizienz Fußbodenheizung und -kühlung Moderne Architektur und moderne Annehmlichkeiten Außergewöhnliches Tageslicht dank großer Fenster Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss 23 m2 Garage 21 m2 Dachboden Stauraum 60 m2 Südwestterrasse Ruhiger und begehrter Bereich Keine Arbeit erforderlich.
Ein seltener Fund auf dem Brison-Saint-Innocent-Markt, der Komfort, Modernität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet. Ein wirklich charmantes Zuhause, bereit, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!