Apartamento en Roanne, Río Loira

En las inmediaciones de la estación de tren, descubra un apartamento raro en el mercado de Roannais, en una residencia segura de pie con ascensor.

Situado en la 4a planta, este elegante apartamento que cruza unos 167 m2 ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando volúmenes generosos, brillo excepcional y servicios de alta gama.

Desde la entrada se sentirá seducido por las muchas comodidades a medida y por la notable sala de estar de más de 45 m2, bañada en luz y abierta a un magnífico balcón de unos 25 m2. La cocina totalmente equipada, tanto moderna, elegante y funcional, encaja perfectamente en este agradable espacio.

El espacio de noche ofrece una suite principal con vestidor y baño privado con aseo, una oficina ideal para teletrabajo, así como dos cómodas habitaciones, una de las cuales se beneficia de su propio vestidor. Un segundo baño con zona de lavandería equipada y un aseo independiente completan el conjunto.

El apartamento tiene tres balcones, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre y ofrece un brillo notable durante todo el día.

Completamente renovado con materiales de calidad, esta propiedad se ofrece en un estado impecable y no requiere ningún trabajo. Los servicios, los acabados cuidadosos y los numerosos almacenes han sido diseñados para ofrecer una vida diaria cómoda y elegante.

Para completar esta excepcional propiedad, tendrá dos bodegas y dos garajes.

Los activos
Aproximadamente 167 m2 de espacio habitable
Cruce del apartamento
4? piso con ascensor
Residencia segura de la persona de pie
Sala de estar de más de 45 m2
Balcón principal de unos 25 m2
3 balcones
Suite para padres con vestidor y baño privado
2 dormitorios adicionales + oficina
Cocina totalmente equipada
Renovación completa con materiales de calidad
No hay trabajo por planificar
2 garajes
2 bodegas
Cerca de la estación de tren y servicios
Una propiedad rara y elegante, ideal para aquellos que buscan un apartamento espacioso, luminoso y totalmente renovado, disfrutando de servicios de calidad y una ubicación privilegiada en Roanne.

382 000 euros cobrados al vendedor

DPE: D GES: D Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2920 EUR y 3 990 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Patricia perrin al 0681608147 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia Perrin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac roanne 821 955 549 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 456419 - El profesional le asesora y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 27 lotes - 9 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 3700 euros.
Patricia perrin (EI) Agente comercial - SFCR Número: roanne 821 955 549 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr