Lejlighed i Roanne, Loire

I umiddelbar nærhed af togstationen, opdage en sjælden lejlighed på Roannais markedet, i en sikker bolig at stå med elevator.

Beliggende på 4. sal, denne elegante lejlighed krydser omkring 167 m2 tilbyder et privilegeret levende miljø, kombinerer generøse mængder, enestående lysstyrke og luksus tjenester.

Fra indgangen vil du blive forført af de mange skræddersyede faciliteter og af den bemærkelsesværdige stue på mere end 45 m2, badet i lys og åben til en storslået balkon på omkring 25 m2. Det fuldt udstyret køkken, både moderne, elegant og funktionel, passer perfekt ind i dette venlige rum.

Natterummet tilbyder en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse med toilet, et ideelt kontor til telearbejde, samt to komfortable værelser, hvoraf det ene nyder godt af sin egen påklædningsværelse. Et andet badeværelse med udstyret vaskeri og et uafhængigt toilet komplet hele.

Lejligheden har tre balkoner, så du fuldt ud kan nyde udendørs og tilbyder bemærkelsesværdig lysstyrke hele dagen.

Helt renoveret med kvalitetsmaterialer, er denne ejendom tilbydes i en upåklagelig stand og kræver ikke noget arbejde. Tjenesterne, de omhyggelige finish og de mange opbevaringer er designet til at tilbyde en komfortabel og elegant hverdag.

For at fuldføre denne enestående ejendom, vil du have to kældre og to garager.

Aktiverne
Ca. 167 m2 boligareal
Krydsende lejlighed
4? gulv med elevator
Sikker bopæl for stående personer
Stue på over 45 m2
Hovedbalkon på ca. 25 m2
3 altaner
Forældresuite med påklædningsværelse og eget badeværelse
2 ekstra soveværelser + kontor
Fuldt udstyret køkken
Komplet renovering med kvalitetsmaterialer
Intet arbejde, der skal planlægges
2 garager
2 kældre
Tæt på togstationen og faciliteterne
En sjælden og elegant ejendom, ideel til dem på udkig efter en rummelig, lyse og fuldt renoveret lejlighed, nyder kvalitetstjenester og en privilegeret beliggenhed i Roanne.

382 000 euro gebyrer til sælger

DPE: D GES: D Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2920 EUR og 3 990 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Patricia perrin på 0681608147 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patricia perrin handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac roanne 821 955 549 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 456419 - Den professionelle rådgiver dig og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 27 partier - hvoraf 9 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 3700 euro.
Patricia perrin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: roanne 821 955 549 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.