Wohnung in Roanne, Loire

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, entdecken Sie eine seltene Wohnung auf dem Markt Roannais, in einer sicheren Residenz des Stehens mit Aufzug.

Auf der 4. Etage gelegen, bietet diese elegante Wohnung Kreuzung ca. 167 m2 eine privilegierte Wohnumgebung, die großzügige Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und High-End-Services kombiniert.

Vom Eingang aus werden Sie von den vielen maßgeschneiderten Annehmlichkeiten und dem bemerkenswerten Wohnzimmer von mehr als 45 m2 verführt, hell gebadet und offen zu einem herrlichen Balkon von ca. 25 m2. Die voll ausgestattete Küche, modern, elegant und funktional, passt perfekt in diesen freundlichen Raum.

Der Nachtraum bietet eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad mit WC, ein ideales Büro für Telearbeit, sowie zwei komfortable Zimmer, von denen eines von seinen eigenen Ankleideraum profitiert. Ein zweites Badezimmer mit ausgestatteter Waschküche und eine unabhängige Toilette runden das Ganze ab.

Die Wohnung verfügt über drei Balkone, so dass Sie voll im Freien genießen und bietet bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag.

Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, wird dieses Anwesen in einem tadellosen Zustand angeboten und erfordert keine Arbeit. Die Dienstleistungen, die sorgfältigen Oberflächen und die zahlreichen Speicher wurden entworfen, um ein komfortables und elegantes tägliches Leben zu bieten.

Um diese außergewöhnliche Eigenschaft zu vervollständigen, werden Sie zwei Keller und zwei Garagen haben.

Die Vermögenswerte
Ca. 167 m2 Wohnfläche
Durchquerung der Wohnung
4? Etage mit Aufzug
Sicherer Wohnsitz des Stehenden
Wohnzimmer von mehr als 45 m2
Hauptbalkon von ca. 25 m2
3 Balkone
Elternsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad
2 zusätzliche Schlafzimmer + Büro
Voll ausgestattete Küche
Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien
Keine zu planenden Arbeiten
2 Garagen
2 Kellereien
In der Nähe des Bahnhofs und Annehmlichkeiten
Ein seltenes und elegantes Anwesen, ideal für diejenigen, die eine geräumige, helle und komplett renovierte Wohnung suchen, mit hochwertigen Dienstleistungen und einer privilegierten Lage in Roanne.

382 000 Euro Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

DPE: D GES: D Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2920 EUR und 3 990 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Patricia perrin unter 0681608147 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia perrin unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac roanne 821 955 549 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 456419 - Der Fachmann berät Sie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 27 Losen - 9 davon sind Heimpartien.

Jährliche Aufwendungen: 3700 Euro.
Patricia perrin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: roanne 821 955 549 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr