Apartamento em Roanne, Rio Loire

Nas imediações da estação de trem, descubra um apartamento raro no mercado Roannais, em uma residência segura de pé com elevador.

Localizado no 4o andar, este elegante apartamento que atravessa cerca de 167 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando volumes generosos, brilho excepcional e serviços de alta qualidade.

A partir da entrada, você será seduzido pelas muitas comodidades feitas sob medida e pela sala de estar notável de mais de 45 m2, banhada em luz e aberta a uma magnífica varanda de cerca de 25 m2. A cozinha totalmente equipada, moderna, elegante e funcional, se encaixa perfeitamente neste espaço amigável.

O espaço noturno oferece uma suíte master com vestiário e banheiro privativo com vaso sanitário, um escritório ideal para teletrabalho, bem como dois quartos confortáveis, um dos quais se beneficia de seu próprio vestiário. Uma segunda casa de banho com lavanderia equipada e um banheiro independente completam o todo.

O apartamento tem três varandas, permitindo-lhe desfrutar plenamente do ar livre e oferecendo brilho notável ao longo do dia.

Completamente renovado com materiais de qualidade, esta propriedade é oferecida em uma condição impecável e não requer nenhum trabalho. Os serviços, os acabamentos cuidadosos e os inúmeros armazenamentos foram projetados para oferecer uma vida diária confortável e elegante.

Para completar esta propriedade excepcional, você terá duas adegas e duas garagens.

Os ativos
Aproximadamente 167 m2 de espaço vivo
Atravessar apartamento
4o andar com elevador
Residência segura de pé
Sala de estar com mais de 45 m2
Varanda principal de cerca de 25 m2
3 varandas
Suite Parental com closet e casa de banho privativa
2 quartos extra + escritório
Cozinha totalmente equipada
Renovação completa com materiais de qualidade
Nenhum trabalho a ser planejado
2 garagens
2 caves
Perto da estação de trem e comodidades
Uma propriedade rara e elegante, ideal para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e totalmente renovado, desfrutando de serviços de qualidade e uma localização privilegiada em Roanne.

382 000 euros taxas cobradas ao vendedor

DEP: D GES: D Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 2920 e EUR 3 990 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Patricia perrin em 0681608147 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patricia perrin agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac roanne 821 955 549 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re:
Co-propriedade de 27 lotes - 9 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 3700 euros.
Patricia perrin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: roanne 821 955 549 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr