Apartamento en Vannes, Morbihan

Frédéric Fresneau le ofrece, en las inmediaciones del centro histórico de Vannes, un apartamento de carácter situado en la primera planta de un encantador edificio que data de finales del siglo XIX (circa 1890).

Situado en una zona de interés, permite llegar a pie a las murallas, el puerto de Vannes, tiendas, colegios y transporte, ofreciendo un entorno de vida privilegiado en el corazón de la ciudad.

Desde la entrada, el apartamento seduce por sus hermosos volúmenes y todo el carácter de lo antiguo: suelos de parquet, molduras, hermosa altura bajo el techo y brillo natural.

El apartamento incluye una entrada, una sala de estar, una cocina independiente amueblada y equipada, dos dormitorios con un lado jardín particularmente tranquilo, un baño con bañera y ducha, así como un aseo separado.

Los activos:

- Localizado cerca del centro histórico.
- Construcción de un personaje que data de 1890.
- Cruce de apartamentos y brillante.
- Encanto de la antigua conserva: parquet, molduras y hermosa altura bajo el techo.
- Condominio pequeño y seguro.

Información técnica:

- Pequeño condominio asegurado por digicode.
- Calentamiento de gas de la ciudad.
- Saneamiento colectivo.
- D.
- gases de efecto invernadero: D.

Información práctica:

- Parada de autobús en la calle.
- Escuelas, colegios y tiendas a poca distancia.

Posibilidad, además de esta adquisición, de adquirir una dependencia independiente con su jardín. Este espacio adicional puede ser adecuado para diversos proyectos, como un taller, una oficina independiente o un espacio de ocio.

Un apartamento de carácter, ideal para los amantes del centro de la ciudad de Vannes que deseen disfrutar de un entorno de calidad, manteniendo el encanto de la antigua.

Rendimiento energético: El DPE indica una clasificación D (241) para consumo energético y D (48) para emisiones de gases de efecto invernadero. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1890 y 2640 euros indizados en los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones). Precio de venta: 359.500 euros, incluyendo 14.500 euros pagados por el comprador, es decir 345.000 euros vendedor neto.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Frédéric Fresneau al 0642687847 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Frédéric Fresneau actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las válvulas de saco 437729973 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 454427 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 20% de tasa incl. IVA cargado al comprador.)
Copropiedad de 15 lotes - 5 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 630 euros.
Frédéric Fresneau (EI) Agente comercial - SFCR Número: Vannes 437729973 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr