Lejlighed i Vannes, Morbihan

Frédéric Fresneau tilbyder dig, i umiddelbar nærhed af det historiske centrum af Vannes, en lejlighed af karakter beliggende på første sal i en charmerende bygning dateres tilbage til slutningen af det 19. århundrede (circa 1890).

Beliggende i et eftertragtet område, det giver dig mulighed for at nå til fods voldene, havnen i Vannes, butikker, skoler og transport, tilbyder et privilegeret boligmiljø i hjertet af byen.

Fra indgangen forfører lejligheden med sine smukke mængder og alle de gamles karakter: parketgulve, lister, smuk højde under loft og naturlig lysstyrke.

Lejligheden har en indgang, en stue, et udstyret og udstyret uafhængigt køkken, to soveværelser, herunder en særlig rolig have side, et badeværelse med bad og bruser, samt et separat toilet.

Aktiverne:

- Gennemsøgt beliggenhed tæt på det historiske centrum.
- Bygning af karakter fra omkring 1890.
- Lejligheden krydser og lyse.
- Charm af den gamle konserveret: parket, lister og smuk højde under loft.
- Lille, sikker kondominium.

Tekniske oplysninger:

- Lille kondominium sikret ved digicode.
- Byens gasvarme.
- Kollektiv sanitet.
- D.
- Drivhusgas: D.

Praktiske oplysninger:

- Busstoppested på gaden.
- Skoler, gymnasier og butikker inden for gåafstand.

Muligheden for ud over denne erhvervelse at erhverve en uafhængig afhængighed med sin have. Denne ekstra plads kan være egnet til forskellige projekter, såsom en workshop, et uafhængigt kontor eller et fritidsrum.

En lejlighed af karakter, ideel til elskere af byens centrum af Vannes ønsker at nyde en kvalitet miljø og samtidig opretholde charmen af den gamle.

Energiydelse: DPE angiver en klassificering D (241) for energiforbrug og D (48) for drivhusgasemissioner. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1890 og 2640 euro indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer). Salgspris: 359,500 euro, herunder 14.500 euro betalt af køberen, dvs. 345.000 euro nettosælger.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédéric Fresneau på 0642687847 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frédéric Fresneau, der handler under status af handelsagent registreret med rsac ventiler 437729973 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 454427 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 20% gebyr inkl. moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 15 partier - heraf 5 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 630 euro.
Frédéric Fresneau (EI) Handelsagent - SFCR Number: Vannes 437729973 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.