Apartamento en Corbeil-Essonnes, Essonne

* La escritura de su compromiso de ventas es ofrecida por nuestro departamento legal * Así que no pierda tiempo y venga a visitar!
No te pierdas F3 con jardín y terraza de 28m2 + aparcamiento en el sótano!
En una residencia reciente muy bien cuidada, descubra este apartamento de 60m2 tipo F3 con su jardín de 28m2. Una ubicación ideal cerca de la estación central de Corbeil-Essonnes y fácil acceso a las diversas carreteras.
Descubrimos este apartamento por una amplia entrada con vistas a una sala de estar y su cocina americana equipada, equipada, de unos 29m2, un acceso directo nos lleva a la terraza y su bonito jardín sin vis-à-vis. Un hermoso espacio exterior de 27m2 para disfrutar de los hermosos días y relajarse al aire libre con la familia.
Un pasillo sirve dos hermosas habitaciones luminosas (11m2 y 10m2) con cada acceso a la terraza, así como un baño de azulejos en perfecto estado y un amplio aseo individual que permite instalar muebles de almacenamiento y lavadora.
Aparcamiento lado una plaza de aparcamiento en el sótano con acceso seguro completa esta propiedad.

El +
- Copropiedad sana sin costo y apartamento en buen estado sin ningún trabajo a planificar
- Espacio exterior muy apreciable de 28m2 ideal para toda la familia
- A 5 min de la Gare de Corbeil-Essonnes RER D (París en 37min)
- Una malla de autobús completa que permite un fácil tráfico en el municipio y municipios vecinos
- Ejes viales A6,N7,N104 de fácil acceso
- Escuelas cercanas, jardín de infantes, escuela primaria, escuela secundaria, guarderías
- Cerca de todos los servicios a pie panadería, carnicería, tienda de comestibles, restaurante, farmacia, peluquería ..
- Aeropuerto de Paris Orly a 30 minutos en coche
- Centro hospitalario del sur de Francia (emergencia) 5 minutos en coche
- Clínica veterinaria 7D/7 24h24 a 3min en coche / 10min a pie
- Centro Comercial Westfield Square Sénart 11min en coche
- Gran área comercial con varias señales y "Avenida Marques" a 3min
- Centro comercial Carrefour Villabé a 11min
- Centro comercial "Le Spot Evry2" a 9min
- Con la redacción del compromiso de ventas por nuestro servicio legal se ofrece y sin ningún costo adicional

Propiedad presentada al DPE - Diagnóstico energético realizado el 13/12/2024
DPE : índice de clase C 149kWh/m2 al año - GEI : índice de clase A 4kgCO2/m2 /año.
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 750 y 1050 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Precio de venta 154.900 euros - Los honorarios son pagados por el vendedor.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Fawez kalloo al 0646375477 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fawez kalloo actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac evry 913165064 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451912 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La propiedad incluye 2 lotes en un condominio de 174 lotes.
La parte del presupuesto estimado de gastos anuales es de 1660 EUR.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Copropiedad de 174 lotes.

Cargos anuales: 1660 euros.
Fawez kalloo (EI) Agente comercial - SFCR Número: evry 913165064 - .