Appartement in Corbeil-Essonnes, Essonne

*Het schrijven van uw verkoop compromis wordt aangeboden door onze juridische afdeling* Dus verspil geen tijd en kom en bezoek!
Mis F3 niet met tuin en terras van 28m2 + parkeren in de kelder!
In een recente residentie zeer goed onderhouden, ontdek dit appartement van 60m2 type F3 met zijn tuin van 28m2. Een ideale locatie dicht bij het centrale station van Corbeil-Essonnes en gemakkelijke toegang tot de verschillende wegen.
We ontdekken dit appartement door een ruime ingang met uitzicht op een woonkamer en de ingerichte Amerikaanse keuken, uitgerust, van ongeveer 29m2, een directe toegang brengt ons naar het terras en de mooie tuin zonder vis-à-vis. Een prachtige buitenruimte van 27m2 om te genieten van de mooie dagen en te ontspannen in de openlucht met familie.
Een gang serveert twee mooie lichte kamers (11m2 en 10m2) met elke toegang tot het terras, evenals een betegelde badkamer in perfecte staat en een ruim individueel toilet waardoor opslagmeubilair en wasmachine kunnen worden geïnstalleerd.
Parkeerplaats kant een parkeerplaats in de kelder met beveiligde toegang voltooien deze accommodatie.

De +
- Gezonde mede-eigendom zonder kosten en appartement in goede staat zonder enig werk te plannen
- Zeer aanzienlijke buitenruimte van 28m2 ideaal voor het hele gezin
- 5 min van de Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Parijs in 37min)
- Complete busmaas voor gemakkelijk verkeer in de gemeente en naburige gemeenten
- Wegassen A6,N7,N104 gemakkelijk bereikbaar
- Scholen in de buurt, kleuterschool, basisschool, middelbare school, crèches
- Dicht bij alle voorzieningen te voet bakkerij, slagerij, supermarkt, restaurant, apotheek, kapper ..
- Parijs Orly Airport op 30min met de auto
- Zuid Franciliaans ziekenhuiscentrum (noodgeval) 5 minuten met de auto
- Veterinaire kliniek 7D/7 24u24 tot 3min met de auto / 10min te voet
- Westfield Square Sénart Shopping Centre 11min met de auto
- Grote commerciële ruimte met verschillende borden en "Marques avenue" op 3min
- Winkelcentrum Carrefour Villabé op 11min
- Winkelcentrum "Le Spot Evry2" op 9min
- Met het schrijven van het verkoopcompromis door onze juridische dienst wordt aangeboden en zonder extra kosten

Aan het DPE voorgelegde eigenschap - Energiediagnose uitgevoerd op 13/12/2024
DPE: klasse C-index 149kWh/m2 per jaar - BKG: klasse A-index 4kgCO2/m2 /jaar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 750 EUR en 1050 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Verkoopprijs 154.900 euro - Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fawez kalloo op 0646375477 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsdocument te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fawez kalloo handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac evry 913165064 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451912 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
De woning bevat 2 kavels in een appartement van 174 kavels.
Het aandeel van de geraamde jaarlijkse uitgaven in de begroting bedraagt 1660 EUR.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Mede-eigendom van 174 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1660 euro.
Fawez kalloo (EI) Commercial Agent - SFCR Number: evry 913165064 - .