Wohnung in Corbeil-Essonnes, Département Essonne

*Das Schreiben Ihres Verkaufskompromisses wird von unserer Rechtsabteilung angeboten* Also vergeuden Sie keine Zeit und kommen Sie und besuchen Sie!
Verpassen Sie nicht F3 mit Garten und Terrasse von 28m2 + Parkplatz im Keller!
In einer kürzlich sehr gepflegten Residenz, entdecken Sie diese Wohnung von 60m2 Typ F3 mit seinem Garten von 28m2. Eine ideale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs von Corbeil-Essonnes und einfachen Zugang zu den verschiedenen Straßen.
Wir entdecken diese Wohnung durch einen geräumigen Eingang mit Blick auf ein Wohnzimmer und seine ausgestattete amerikanische Küche, ausgestattet, von ca. 29m2, einen direkten Zugang bringt uns auf die Terrasse und seinen hübschen Garten ohne vis-à-vis. Ein schöner Außenbereich von 27m2 um die schönen Tage zu genießen und im Freien mit der Familie zu entspannen.
Ein Flur serviert zwei schöne helle Zimmer (11m2 und 10m2) mit jedem Zugang zur Terrasse sowie ein gefliestes Bad in perfektem Zustand und eine geräumige individuelle Toilette, die Speichermöbel und Waschmaschine zu installieren.
Parkplatzseite ein Parkplatz im Untergeschoss mit gesichertem Zugang runden diese Immobilie ab.

Das +
- Gesunde Miteigentümerschaft ohne Kosten und Wohnung in gutem Zustand ohne jede zu planende Arbeit
- Sehr spürbare Außenfläche von 28m2 ideal für die ganze Familie
- 5 min vom Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Paris in 37min)
- Ein komplettes Busnetz ermöglicht einfachen Verkehr in der Gemeinde und den Nachbargemeinden
- Straßenachsen A6,N7,N104 leicht zugänglich
- Schulen in der Nähe, Kindergarten, Grundschule, High School, Kinderkrippen
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Apotheke, Friseur ..
- Flughafen Paris Orly in 30min mit dem Auto
- Southern Francilian Krankenhaus Zentrum (Notfall) 5 Minuten mit dem Auto
- Tierklinik 7D/7 24h24 bis 3min mit dem Auto / 10min zu Fuß
- Westfield Square Sénart Einkaufszentrum 11min mit dem Auto
- Großes Gewerbegebiet mit mehreren Schildern und "Marques avenue" bei 3min
- Einkaufszentrum Carrefour Villabé bei 11min
- Einkaufszentrum "Le Spot Evry2" bei 9min
- Mit dem Schreiben des Verkaufskompromisses durch unseren gesetzlichen Service wird und ohne zusätzliche Kosten angeboten

Eigentum eingereicht an der DPE - Energie-Diagnose durchgeführt am 13/12/2024
DPE : Klasse C Index 149kWh/m2 pro Jahr - THG : Klasse A Index 4kgCO2/m2 /Jahr.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 750 EUR und 1050 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Verkaufspreis 154,900 Euro - Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fawez kalloo unter 0646375477 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fawez kalloo unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac evry 913165064 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 451912 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Das Anwesen umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von 174 Lose.
Der Anteil des veranschlagten Budgets der jährlichen Ausgaben beläuft sich auf 1660 EUR.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Miteigentum von 174 Losen.

Jährliche Gebühren: 1660 Euro.
Fawez kalloo (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: evry 913165064 - .