Apartamento em Corbeil-Essonnes, Essonne

*A redação do seu compromisso de vendas é oferecida pelo nosso departamento jurídico* Portanto, não perca tempo e venha visitar!
Não perca F3 com jardim e terraço de 28m2 + estacionamento no porão!
Em uma residência recente muito bem conservado, descubra este apartamento de 60m2 tipo F3 com seu jardim de 28m2. Uma localização ideal perto da estação central de Corbeil-Essonnes e fácil acesso às várias estradas.
Nós descobrimos este apartamento por uma entrada espaçosa com vista para uma sala de estar e sua cozinha americana equipada, equipada, de cerca de 29m2, um acesso direto nos leva ao terraço e seu belo jardim sem vis-à-vis. Um belo espaço ao ar livre de 27m2 para desfrutar dos belos dias e relaxar ao ar livre com a família.
Um corredor serve dois belos quartos luminosos (11m2 e 10m2) com cada acesso ao terraço, bem como uma casa de banho em azulejos em perfeitas condições e um WC individual espaçoso que permite instalar móveis de armazenamento e máquina de lavar roupa.
Estacionamento ao lado de um espaço de estacionamento no porão com acesso seguro completar esta propriedade.

O +
- Copropriedade saudável sem nenhum custo e apartamento em boas condições sem qualquer trabalho a ser planejado
- Espaço exterior muito apreciável de 28m2 ideal para toda a família
- 5 min da Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Paris em 37min)
- Uma malha completa de ônibus que permite fácil tráfego no município e municípios vizinhos
- Eixos rodoviários A6,N7,N104 facilmente acessíveis
- escolas nas proximidades, jardim de infância, escola primária, ensino médio, creches
- Perto de todas as comodidades na padaria pé, açougue, mercearia, restaurante, farmácia, cabeleireiro ..
- Aeroporto de Paris Orly a 30min de carro
- Centro hospitalar do sul da França (emergência) a 5 minutos de carro
- Clínica veterinária 7D/7 24h24 a 3min de carro / 10min a pé
- Centro Comercial Westfield Square Sénart 11min de carro
- Grande área comercial com vários sinais e "Marques avenue" a 3min
- Centro comercial Carrefour Villabé às 11min
- Centro comercial "Le Spot Evry2" às 9min
- Com a redação do compromisso de vendas pelo nosso serviço jurídico é oferecido e sem quaisquer custos adicionais

Propriedade submetida à DPE - Diagnóstico energético realizado em 13/12/2024
DPE : ndice Classe C 149kWh/m2 por ano - GHG : ndice Classe A 4kgCO2/m2 /ano.
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 750 e EUR 1050 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Preço de venda 154.900 euros - As taxas são pagas pelo vendedor.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fawez kalloo em 0646375477 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fawez kalloo agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac evry 913160664 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451912 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
A propriedade inclui 2 lotes em um condomínio de 174 lotes.
A parte do orçamento estimado das despesas anuais é de 1660 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Co-propriedade de 174 lotes.

Encargos anuais: 1660 euros.
Fawez kalloo (EI) Agente Comercial - SFCR Número: evry 913165064 - .