Lejlighed i Corbeil-Essonnes, Essonne

*Skrivningen af dit salgskompromis tilbydes af vores juridiske afdeling* Så spild ikke tiden og kom og besøg!
Gå ikke glip af F3 med have og terrasse på 28m2 + parkering i kælderen!
I en nylig bolig meget velholdt, opdage denne lejlighed på 60m2 type F3 med sin have på 28m2. En ideel beliggenhed tæt på den centrale station i Corbeil-Essonnes og nem adgang til de forskellige veje.
Vi opdager denne lejlighed med en rummelig indgang med udsigt over en stue og dens indbyggede amerikanske køkken, udstyret, på omkring 29m2, en direkte adgang bringer os til terrassen og dens smukke have uden vis-à-vis. Et smukt udendørs rum på 27m2 for at nyde de smukke dage og slappe af i den åbne luft med familie.
En korridor serverer to smukke lyse værelser (11m2 og 10m2) med hver adgang til terrassen samt et flisebelagt badeværelse i perfekt stand og et rummeligt individuelt toilet giver mulighed for at installere opbevaringsmøbler og vaskemaskine.
Parkering side en parkeringsplads i kælderen med sikker adgang fuldføre denne ejendom.

+
- Sund medejerskab uden omkostninger og lejlighed i god stand uden noget arbejde, der skal planlægges
- Meget mærkbar udendørs plads på 28m2 ideel til hele familien
- 5 min fra Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Paris i 37min)
- Et komplet busnet, der muliggør nem trafik i kommunen og nabokommunerne
- Vejakser A6,N7,N104 let tilgængelige
- Skoler i nærheden, børnehave, folkeskole, high school, vuggestuer
- Tæt på alle faciliteter til fods bageri, slagter butik, købmand, restaurant, apotek, frisør ..
- Paris Orly Lufthavn ved 30min med bil
- Southern Francilian hospital center (nød) 5 minutter i bil
- Veterinær klinik 7D/7 24h24 til 3min i bil / 10min til fods
- Westfield Square Sénart Shopping Centre 11min med bil
- Stort kommercielt område med flere tegn og "Marques avenue" på 3min
- Indkøbscenter Carrefour Villabé på 11min
- Indkøbscenter "Le Spot Evry2" på 9min
- Med skrivning af salgskompromiset af vores juridiske tjeneste tilbydes og uden yderligere omkostninger

Ejendom indleveret til DPE - Energidiagnostik udført den 13/12/2024
DPE : Klasse C-indeks 149kWh/m2 pr. år - GHG: Klasse A-indeks 4kgCO2/m2 /år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 750 og 1050 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Salgspris 154.900 euro - Gebyrer betales af sælgeren.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Fawez kalloo på 0646375477 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Fawez kalloo handler under status af handelsagent registreret på rsac vry 913165064 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451912 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Ejendommen omfatter 2 lejligheder i et condominium på 174 partier.
Det anslåede budget for de årlige udgifter udgør 1660 EUR.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Medejerskab af 174 partier.

Årlige omkostninger: 1660 euro.
Fawez kalloo (EI) Commercial Agent - SFCR Number: evry 913165064 - .