Villa en Montbard, Cote D Or

Nuevo precio! Exclusivo! En venta! Fain les montbard (21500)
Precio de venta: 165.000 euros (tasas pagadas por los vendedores)
Mélyne Pierrichon ofrece este pabellón individual construido en la década de 1980, situado en una tierra agradable sin vis-à-vis y con dos
Acceso.
La casa principal se encuentra en la primera planta. Se accede a ella por una gran terraza, muy luminosa, climatizada, con techo de baldosa y carpintería en un solo acristalamiento. La casa también incluye una cocina equipada, un salón, una oficina (que puede actuar como un dormitorio), un pasillo que sirve un nuevo baño con aseo y tres dormitorios, dos de los cuales tienen armarios empotrados.
En el exterior, la casa tiene una bonita tierra, una terraza protegida, un invernadero y un garaje adyacente a la casa.

En el nivel inferior, la propiedad incluye un dormitorio, un garaje.
El sótano también incluye una bodega, un lavadero y una sala de calderas. También cuenta con un apartamento independiente con entrada independiente, que consta de una sala de estar, un dormitorio, una cocina y un baño con WC. Este apartamento está equipado con un calentador de agua individual y carpintería en un solo acristalamiento.

La propiedad está equipada con calefacción central por caldera granular, un globo eléctrico de agua caliente y un VMC. Los áticos son no configurables y aislados en lana de vidrio. La carpintería está hecha de madera, acristalamiento simple y doble. Las persianas están hechas de madera. La casa está conectada a la puerta de servicio. La puerta está en su lugar con los conductos eléctricos proporcionados.
El conjunto requiere refresco y modernización, pero ofrece un gran potencial gracias a sus volúmenes, su apartamento independiente, su agradable tierra y su ubicación.

DPE : Clase energética F Clase climática GES B : Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023 , aplicado a todo el edificio : entre 4410 euros y 6010 euros .

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Mélyne Pierrichon al 0663122732 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mélyne Pierrichon actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 933227712 DIJON con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451716- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Mélyne Pierrichon (EI) Agente comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .