Villa i Montbard, Cote-d'Or

Ny pris! Eksklusiv! Til salg! Fain les montbard (21500)
Salgspris: 165.000 euro (Betalet af sælgere)
Mélyne Pierrichon tilbyder denne individuelle pavillon bygget i 1980'erne, beliggende på et behageligt land uden over for og med to
Adgang.
Hovedhuset er beliggende på første sal. Det er adgang til en stor, meget lys veranda, opvarmet, med flisebelagt tag og tømrerarbejde i enkelt glas. Huset omfatter også et udstyret køkken, en stue, et kontor (som kan fungere som et soveværelse), en korridor, der serverer et nyt badeværelse med toilet og tre soveværelser, hvoraf to har indbygget garderobeskabe.
Udenfor har huset et dejligt land, en beskyttet terrasse, et drivhus og en garage ved siden af huset.

På det lavere niveau omfatter ejendommen et soveværelse, en garage.
Kælderen har også en kælder, et vaskerum og et kedelrum. Den har også en selvstændig lejlighed med separat indgang, bestående af en stue, et soveværelse, et køkken og et badeværelse med toilet. Denne lejlighed er udstyret med en individuel vandvarmer og tømreri i enkelt glas.

Ejendommen er udstyret med centralvarme af granuleret kedel, en elektrisk varmtvandsballon og en VMC. Loftet er ikke-konfigurerbar og isoleret i glasuld. Tømreren er lavet af træ, enkelt og dobbelt glas. Skodderne er lavet af træ. Huset er forbundet til alt-til-sewer. Porten er på plads med de elektriske kanaler.
Det hele kræver forfriskning og modernisering, men giver et stort potentiale takket være sine mængder, sin uafhængige lejlighed, sin behagelige jord og sin beliggenhed.

DPE: Energy class F Climate class GES B: Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardanvendelse baseret på årenes energipriser 2021 , 2022 og 2023 , anvendt på hele bygningen: mellem 4410 euro og 6010 euro .

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mélyne pierrichon på 0663122732 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Mélyne pierrichon handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 93322712 DIJON med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451716- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Mélyne pierrichon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 93322712 DIJON - .