Villa in Montbard, Cote-d'Or

Nieuwe prijs! Exclusief! Te koop! Fain les montbard (21500)
Verkoopprijs: 165.000 euro (kosten betaald door verkopers)
Mélyne Pierrichon biedt dit individuele paviljoen gebouwd in de jaren 1980, gelegen op een aangenaam land zonder vis-à-vis en met twee
Toegang.
Het hoofdgebouw is gelegen op de eerste verdieping. Het is toegankelijk door een grote, zeer lichte veranda, verwarmd, met betegeld dak en timmerwerk in een enkele beglazing. Het huis heeft ook een ingerichte keuken, een woonkamer, een kantoor (die kan fungeren als een slaapkamer), een gang met een nieuwe badkamer met toilet en drie slaapkamers, waarvan twee hebben ingebouwde kasten.
Buiten heeft het huis een mooi land, een beschut terras, een kas en een garage naast het huis.

Op de lagere verdieping, de accommodatie beschikt over een slaapkamer, een garage.
Het souterrain heeft ook een kelder, een wasruimte en een ketelruimte. Het heeft ook een onafhankelijk appartement met aparte ingang, bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Dit appartement is uitgerust met een individuele waterkoker en timmerwerk in een enkele beglazing.

De woning is voorzien van centrale verwarming door korrelige boiler, een elektrische warmwaterballon en een VMC. De zolders zijn niet-configureerbaar en geïsoleerd in glaswol. Het timmerwerk is gemaakt van hout, enkele en dubbele beglazing. De rolluiken zijn gemaakt van hout. Het huis is aangesloten op het alles-tot-sel. De poort is op zijn plaats met de elektrische kanalen voorzien.
Het geheel vereist verfrissing en modernisering, maar biedt een groot potentieel dankzij zijn volumes, zijn onafhankelijke appartement, zijn aangename land en zijn locatie.

DPE: Energieklasse F Klimaatklasse GES B: Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van de energieprijzen van de jaren 2021 , 2022 en 2023 , toegepast op het hele gebouw: tussen 4410 euro en 6010 euro .

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Mélyne pierrichon op 0663122732 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mélyne pierrichon die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 93322 NC DIJON met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451716- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mélyne pierrichon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 93322 Diaz DIJON - .