Haus in Montbard, Cote-d'Or

Neuer Preis! Exklusiv! Zu verkaufen! Fain les montbard (21500)
Verkaufspreis: 165. 000 Euro (Gebühren von Verkäufern bezahlt)
Mélyne Pierrichon bietet diesen individuellen Pavillon, der in den 1980er Jahren gebaut wurde, auf einem angenehmen Land ohne vis-à-vis und mit zwei
Zugang.
Das Haupthaus befindet sich im ersten Stock. Es ist von einer großen, sehr hellen Veranda, beheizt, mit Kacheldach und Zimmerei in Einzelverglasung. Das Haus verfügt auch über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Büro (das als Schlafzimmer fungieren kann), einen Korridor mit einem neuen Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer, von denen zwei eingebaute Schränke haben.
Draußen hat das Haus ein schönes Land, eine geschützte Terrasse, ein Gewächshaus und eine Garage neben dem Haus.

Auf der unteren Ebene verfügt das Anwesen über ein Schlafzimmer, eine Garage.
Im Untergeschoss befinden sich auch ein Keller, eine Waschküche und ein Heizraum. Es verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Diese Wohnung ist mit einem individuellen Warmwasserbereiter und Zimmerei in Einzelverglasung ausgestattet.

Das Anwesen ist mit Zentralheizung durch Granulatkessel, einem elektrischen Heißwasserballon und einem VMC ausgestattet. Die Gitter sind nicht konfigurierbar und isoliert in Glaswolle. Die Zimmerei besteht aus Holz, Einzel-und Doppelverglasung. Die Fensterläden sind aus Holz. Das Haus ist mit dem All-to-Sewer verbunden. Das Tor ist an Ort und Stelle mit den elektrischen Kanälen zur Verfügung gestellt.
Das Ganze erfordert Erfrischung und Modernisierung, bietet aber dank seiner Volumen, seiner unabhängigen Wohnung, seinem angenehmen Land und seiner Lage großes Potenzial.

DPE : Energieklasse F Klimaklasse GES B : Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023 , die für das gesamte Gebäude gelten : zwischen 4410 Euro und 6010 Euro .

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Mélyne pierrichon unter 0663122732 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mélyne Pierrichon unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 933227712 DIJON mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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