Villa em Montbard, Cote-d'Or

Novo preço! Exclusivo! Venda! Fain les montbard (21500)
Preço: 165. 000 euros (Taxas pagas pelos vendedores)
Mélyne Pierrichon oferece este pavilhão individual construído na década de 1980, localizado em uma terra agradável sem vis-à-vis e com dois
Acesso.
A casa principal está localizada no primeiro andar. É acessado por uma varanda grande e muito brilhante, aquecida, com telhado de azulejos e carpintaria em vidros simples. A casa também inclui uma cozinha equipada, uma sala de estar, um escritório (que pode atuar como um quarto), um corredor que serve um novo banheiro com vaso sanitário e três quartos, dois dos quais têm guarda-roupas embutidos.
No exterior, a casa tem uma terra agradável, um terraço protegido, uma estufa e uma garagem adjacente à casa.

No nível inferior, a propriedade inclui um quarto, uma garagem.
O porão também inclui uma adega, uma lavandaria e uma sala de caldeiras. Também possui um apartamento independente com entrada separada, composto por uma sala de estar, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho com WC. Este apartamento está equipado com um aquecedor de água individual e carpintaria em vidros individuais.

A propriedade está equipada com aquecimento central por caldeira granular, um balão de água quente elétrico e um VMC. Os sótãos são não configuráveis e isolados em lã de vidro. A carpintaria é feita de madeira, vidros simples e duplos. As persianas são feitas de madeira. A casa está conectada ao todo-a-sewer. O portão está no local com os dutos elétricos fornecidos.
O todo requer refresco e modernização, mas oferece grande potencial graças aos seus volumes, seu apartamento independente, sua terra agradável e sua localização.

DPE : Classe energética F Classe climática GES B : Despesa média anual anual estimada em energia para uma utilização normal com base nos preços da energia dos anos de 2021 , 2022 e 2023 , aplicada a todo o edifício : entre 4410 euros e 6010 euros .

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mélyne pierrichon em 0663122732 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mélyne pierrichon agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 933227712 DIJON com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451716- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Melyne pierrichon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .