Villa en Guingamp, Cotes-d'Armor

Ideal para acceso de primera mano, esta casa de unos 90 m2 ofrece una hermosa oportunidad de adquirir una propiedad para personalizar según sus deseos, en una zona codiciada de Guingamp, cerca de la estación de tren, escuelas y tiendas.

Casa en 3 niveles :
Planta de jardín: un garaje y dos habitaciones adicionales que ofrecen múltiples posibilidades (taller, lavandería, trastero?).

1a planta: una luminosa sala de estar, una cocina, un dormitorio, así como un baño con aseo.

2a planta: tres dormitorios, un baño y un aseo separado.

Trabajos de renovación que deben planificarse:
electricidad, revestimientos, pinturas y rejuvenecimiento general, dejando espacio para un hermoso proyecto de renovación y una valorización real de la propiedad.

The Little Plus:
Aislamiento reciente
Calefacción eléctrica
Calderas de doble acristalamiento
Saneamiento colectivo
Ubicación estratégica
Gran potencial para una primera adquisición o un proyecto familiar

Precio: 121.500 euros (tasas incluidas a cargo del vendedor)

Una casa con gran potencial, bien situado y accesible, para descubrir sin demora!

DPE D y ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1580 y 2150 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Laure meynard al 0766707945 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laure meynard actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref: 437636 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr